부산광역시 · 해운대구 · 반송동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 반송동 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 반송동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

16건

평균 최저가율

평균 39%

평균 유찰횟수

평균 3.3회

관할 집행법원

부산지방법원

부산광역시 해운대구 반송동 경매는 이 시점 기준 16건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 8648만원, 중앙값은 6960만원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 3100만원에서 2.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원 동부지원이 8건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 687개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 해운대구 반송동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 해운대구 반송동 261-40, 부산광역시 해운대구 반송동 산51-332, 부산광역시 해운대구 반송동 피자 나라 치킨 공주, 부산광역시 해운대구 반송동 54-39, 부산광역시 해운대구 반송동 259-92 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 반송동 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

반송동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

반송동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

반송동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 반송동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 반송동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 반송동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 해운대구 반송동 집계 요약

전체 건수16건

진행 중1건

종료·매각10건

평균 감정가8648만원

중앙 감정가6960만원

평균 최저가4216만원

최저가/감정가39%

평균 유찰3.3회

최다 유찰5회

기일 예정1건

학교배정 확인6건

반경1km 사업체 평균687개

법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 해운대구 반송동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경112761 주택건물	부산광역시 해운대구 반송동 216-181	감정 4774만원 최저 802만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-09-07
2024타경112761 단독주택다가구	부산광역시 해운대구 반송동 216-181	감정 4774만원 최저 802만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-09-07
2024타경114019 아파트	부산광역시 해운대구 운봉길 89, 3층309호 (반송동,초원맨션) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 638-5	감정 3100만원 최저 521만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-08-25
2024타경106988 다세대주택	부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 744-358	감정 6960만원 최저 1170만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-14
2024타경114019 아파트	부산 해운대구 반송동 638-5 초원맨션 3층 309호 건물 5.16 평 (17.06m²) 대지권 1.92 평 (6.34m²) 지분경매(33.33%), 재경매, 공시가격 1억 이하	감정 3100만원 최저 744만원 (24%)	유찰 5회 기일 2026-07-21

🔎 부산광역시 해운대구 반송동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#부산광역시 해운대구 반송동 261-40 #부산광역시 해운대구 반송동 산51-332 #부산광역시 해운대구 반송동 피자 나라 치킨 공주 #부산광역시 해운대구 반송동 54-39 #부산광역시 해운대구 반송동 259-92

물건 목록 (1~16 / 16건)

2024타경114019

기일 경과·결과 확인유찰 5회

소재지: 부산 해운대구 반송동 638-5 초원맨션 3층 309호 건물 5.16 평 (17.06m²) 대지권 1.92 평 (6.34m²) 지분경매(33.33%), 재경매, 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 3100만원
최저가: 744만원
관할법원: 동부산6계
매각기일: 2026-07-21

2025타경6064

기일 경과·결과 확인

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 250-115
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.7억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-21

2025타경6064

기일 경과·결과 확인

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 250-115
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.7억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-21

2024타경4068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 705

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 250-512
물건종류: 주택건물
감정가: 9940만원
최저가: 2387만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-06-09

2025타경5405

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 275-115 한솔빌라 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 5400만원
최저가: 1852만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-09-21

2025타경5405

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 275-115 한솔빌라 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 5400만원
최저가: 1852만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-21

2024타경114019

변경유찰 5회

소재지: 부산광역시 해운대구 운봉길 89, 3층309호 (반송동,초원맨션) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 638-5
물건종류: 아파트
감정가: 3100만원
최저가: 521만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-08-25

2025타경695

진행유찰 2회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 642-1 3층303호
물건종류: 아파트
감정가: 6700만원
최저가: 4690만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-10-26

2024타경112761

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,122

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 216-181
물건종류: 주택건물
감정가: 4774만원
최저가: 802만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-09-07

2024타경112761

매각유찰 5회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 216-181
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 4774만원
최저가: 802만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-07

2025타경5473

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 577

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 산51-238
물건종류: 임야
감정가: 2.0억원
최저가: 9963만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-08-10

2025타경403

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 611

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류: 주택건물
감정가: 1.0억원
최저가: 2446만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-09-14

2025타경403

매각유찰 4회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.0억원
최저가: 2446만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-14

2025타경403

매각유찰 4회

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.0억원
최저가: 2446만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-14

2024타경106988

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 573

소재지: 부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 744-358
물건종류: 다세대주택
감정가: 6960만원
최저가: 1170만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-07-14

2025타경5086

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 535

소재지: 부산광역시 해운대구 반송동 250-2127 3층302호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3900만원
최저가: 1911만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-07-20

부산광역시 해운대구 반송동 조합 분석

관할법원 분포	부산지방법원 동부지원 8건 · 동부지원 7건 · 동부산6계 1건
물건종류 분포	아파트 5건 · 단독주택다가구 5건 · 주택건물 3건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 해운대구 반송동 경매 핵심 질문

부산광역시 해운대구 반송동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 해운대구 반송동 조건으로 확인되는 사건은 모두 16건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 해운대구 반송동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8648만원입니다. 중앙값은 6960만원이며, 범위는 3100만원에서 2.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

부산광역시 해운대구 반송동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 10건, 1~3억 6건입니다.

부산광역시 해운대구 반송동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 해운대구 반송동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 동부지원 8건, 동부지원 7건, 동부산6계 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 해운대구 반송동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

부산광역시 해운대구 반송동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 687개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 반송동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 해운대구 반송동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 해운대구 반송동 261-40, 부산광역시 해운대구 반송동 산51-332, 부산광역시 해운대구 반송동 피자 나라 치킨 공주, 부산광역시 해운대구 반송동 54-39, 부산광역시 해운대구 반송동 259-92 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1억 미만 10건 · 1~3억 6건
매각기일 월별 분포	2026-10 1건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가	8648만원 → 4216만원

해운대구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 207건
평균 낙찰가율67.9%
평균 낙찰가4억 6,423만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 반송동 경매 물건 · 16건 (최저가·유찰·권리분석)

반송동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

반송동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 해운대구 반송동 집계 요약

부산(부산광역시) 해운대구 반송동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~16 / 16건)

부산광역시 해운대구 반송동 조합 분석

부산광역시 해운대구 반송동 경매 핵심 질문

부산광역시 해운대구 반송동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 해운대구 반송동 감정가는 어느 정도인가요?

부산광역시 해운대구 반송동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

부산광역시 해운대구 반송동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

부산광역시 해운대구 반송동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

부산광역시 해운대구 반송동의 다음 매각기일은 언제인가요?

부산광역시 해운대구 반송동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

부산광역시 해운대구 반송동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

관련 내부 링크

소속 읍면동 상세

같은 축의 다른 목록

정본 상세와 상위 안내

부산(부산광역시) 해운대구 반송동 법원경매 물건 16건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

해운대구 최근 낙찰 통계

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기