2024타경103934
변경학교배정 확인반경1km 사업체 1,586- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 1393, (요트경기장, 해운대해변로 84)
- 물건종류
- 선박
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 8.1억원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-04-27
해운대구 · 기타 물건
해운대구 특수물건·선박·차량 경매 · 해운대구 법원경매 26건
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 해운대구 창고·특수물건 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
26건
평균 최저가율
평균 67%
평균 유찰횟수
평균 1.8회
관할 집행법원
동부지원
부산광역시 해운대구 기타 물건 경매는 이 시점 기준 26건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 6.6억원, 중앙값은 4.6억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 900만원에서 26.1억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 동부지원이 19건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,275개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 해운대구 기타 물건 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
해운대구 창고·특수물건 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
해운대구 창고·특수물건 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
해운대구 창고·특수물건 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 해운대구 창고·특수물건 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 해운대구 창고·특수물건 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 해운대구 창고·특수물건 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건 집계 요약
전체 건수26건
진행 중7건
종료·매각10건
평균 감정가6.6억원
중앙 감정가4.6억원
평균 최저가4.9억원
최저가/감정가67%
평균 유찰1.8회
최다 유찰6회
기일 예정4건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균1,275개
법원문서 확인값5건
부산(부산광역시) 해운대구 기타 물건 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경396 기타 | 부산광역시 해운대구 반여동 668-1 | 감정 5.2억원 최저 8719만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-11-03 |
| 2025타경396 기타 | 부산광역시 해운대구 반여동 668-3 | 감정 5.2억원 최저 8719만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-11-03 |
| 2025타경541 기타 | 부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차 상가동 지하층비-1호 | 감정 17.3억원 최저 4.2억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-09-22 |
| 2025타경5995 차량 | 부산광역시 해운대구 반여동 1016-5 | 감정 900만원 최저 309만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-07-27 |
| 2024타경6231 기타 | 부산광역시 해운대구 해운대로 620 22층2209호 (우동,해운대라뮤에뜨) | 감정 4.2억원 최저 2.1억원 (49%) | 유찰 3회 기일 2026-09-29 |
물건 목록 (1~26 / 26건)
2025타경6098
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,060- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 1016-5 우성스마트주차장
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 3920만원
- 최저가
- 2744만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경5837
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,874- 소재지
- 부산 해운대구 반여동 1016-5, 우성스마트 주차장
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 5400만원
- 최저가
- 3780만원
- 관할법원
- 부산지방법원 동부지원
- 매각기일
- 2026-06-15
2024타경113931
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,813- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물
- 물건종류
- 106
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-06-22
2025타경5995
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,060- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 1016-5
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 900만원
- 최저가
- 309만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경5092
취하유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 재송동 1208-2 센텀스카이비즈 에이동 29층에이-2912호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2026타경100883
매각유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 150 1동 501호(우동,노아센텀빌)
- 물건종류
- 자동차,중기
- 감정가
- 3500만원
- 최저가
- 1715만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-09-08
2026타경10391
매각유찰 2회- 소재지
- 소재지 : 부산광역시 해운대구 중동 좌동순환로433번길 40, 205호(중동, 해운대 양우내안애팰리스)
- 물건종류
- 자동차,중기
- 감정가
- 3200만원
- 최저가
- 1568만원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경5704
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 519-8
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 12.6억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경5704
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 519-8
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 12.6억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경5704
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 부산광역시 해운대구 우동 391-40
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 9.5억원
- 최저가
- 9.5억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경5614
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 사용본거지 : 부산 해운대구 달맞이길 30 타워에이동 5406호(중동, 엘시티)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 2700만원
- 최저가
- 1323만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경541
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 478- 소재지
- 부산광역시 해운대구 좌동 1438 대우2차 상가동 지하층비-1호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 17.3억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-22
2024타경6231
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 해운대로 620 22층2209호 (우동,해운대라뮤에뜨)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경5633
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 재송동 1132-14
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 7704만원
- 최저가
- 5393만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경5540
매각유찰 1회- 소재지
- 사용본거지 : 부산광역시 해운대구 반여로155번길 1016-5
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 1900만원
- 최저가
- 1330만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경6287
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,060- 소재지
- 부산 해운대구 반여동 1016-5, 우성스마트주차장
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 1800만원
- 최저가
- 1260만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2023타경2669
기일 경과·결과 확인유찰 6회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 센텀3로 20 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔)
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경6041
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 재송동 1208-2 센텀스카이비즈 에이동 34층 에이-3407호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 8.6억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경6668
진행유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 석대동 205
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 4.6억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경6033
진행- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 75층7506호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 26.1억원
- 최저가
- 26.1억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경6028
진행- 소재지
- 사용본거지 : 부산광역시 해운대구 반여로 1016-5
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 2100만원
- 최저가
- 2100만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경5698
진행유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 868-1
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 18.8억원
- 최저가
- 13.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경5698
진행유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 868-1
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 18.8억원
- 최저가
- 13.2억원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경396
진행유찰 5회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 668-1
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 8719만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경396
진행유찰 5회- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 668-3
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 8719만원
- 관할법원
- 동부지원
- 매각기일
- 2026-11-03
부산광역시 해운대구 기타 물건 조합 분석
| 관할법원 분포 | 동부지원 19건 · 부산동부지원 4건 · 부산지방법원 동부지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 기타 14건 · 차량 4건 · 자동차 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
부산광역시 해운대구 기타 물건 경매 핵심 질문
부산광역시 해운대구 기타 물건 경매는 지금 몇 건인가요?
부산광역시 해운대구 기타 물건 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.6억원입니다. 중앙값은 4.6억원이며, 범위는 900만원에서 26.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 10건, 3~10억 10건, 10억 이상 6건입니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 동부지원 19건, 부산동부지원 4건, 부산지방법원 동부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
부산광역시 해운대구 기타 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-27부터 2026-11-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건, 2026-11 2건입니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 1,275개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 기타 물건 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 부산광역시 해운대구 기타 물건 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 물건 종류별 등록·이전 절차
- 보관 장소와 인도 방법
- 부대비용과 세금
- 환가 가능성과 재매각 시장
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 10건 · 3~10억 10건 · 10억 이상 6건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 2건 · 2026-11 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-03 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.6억원 → 4.9억원 |
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- 부산광역시 해운대구 송정동 경매 6건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 해운대구 기타 물건 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.