제이옥션 부산광역시

부산광역시 · 사상구 · 감전동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 사상구 감전동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 감전동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
24건
평균 최저가율
평균 75%
평균 유찰횟수
평균 1.7회
관할 집행법원
부산서부지원

부산광역시 사상구 감전동 경매 물건은 현재 24건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 4.6억원, 최저가는 감정가의 평균 75% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 3800만원에서 12.3억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 22건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,666개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 사상구 감전동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 사상구 감전동 147-3, 부산광역시 사상구 감전동 154-7, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9번지 일원 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 사상구 감전동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

감전동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

감전동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

감전동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 감전동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 감전동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 감전동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 사상구 감전동 집계 요약

전체 건수24건
진행 중3건
종료·매각5건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가4.6억원
평균 최저가2.8억원
최저가/감정가75%
평균 유찰1.7회
최다 유찰8회
기일 예정3건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균1,666개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 사상구 감전동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경101981
주택건물
부산광역시 사상구 감전동 132-1감정 6.6억원
최저 1.1억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-10
2024타경111306
근린상가
부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드) · 지번주소: 부산광역시 사상구 감전동 502-1감정 3800만원
최저 639만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-23
2025타경101620
근린주택
부산광역시 사상구 감전동 586-6감정 7.5억원
최저 1.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경101732
근린상가
부산광역시 사상구 감전동 502-1 마트월드 1층비152호감정 4000만원
최저 960만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2024타경1652
대지
부산광역시 사상구 감전동 121-87감정 12.3억원
최저 3.0억원 (24%)
유찰 8회
기일 2026-07-21
🔎 부산광역시 사상구 감전동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 사상구 감전동 147-3#부산광역시 사상구 감전동 154-7#부산광역시 사상구 감전동 산1-9#부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원#부산광역시 사상구 감전동 산1-9번지 일원

물건 목록 (1~24 / 24건)

2026타경271

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 131-34 진원리치빌 에이동 5층502호
물건종류
다세대
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-30

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 222-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.3억원
최저가
5.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 114-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 222-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.3억원
최저가
5.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 113-12
물건종류
근린시설
감정가
9.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 113-28
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 114-31
물건종류
대지
감정가
6.7억원
최저가
6.7억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 109-12
물건종류
근린시설
감정가
7.2억원
최저가
7.2억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 114-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2024타경109303

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 사상구 감전동 113-28
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2026타경154

기일 경과·결과 확인
소재지
소재지 : 부산 사상구 사상로 88 (감전동)
물건종류
자동차,중기
감정가
7500만원
최저가
7500만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경101585

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층314호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101585

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층311호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101585

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층312호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101585

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층310호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101585

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 사상구 감전동 116-7 3층313호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9900만원
최저가
9900만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2024타경111306

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,115
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드) · 지번주소: 부산광역시 사상구 감전동 502-1
물건종류
근린상가
감정가
3800만원
최저가
639만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-23

2024타경4514

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,108
소재지
부산광역시 사상구 감전동 128-53
물건종류
다가구주택
감정가
3.3억원
최저가
7956만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-17

2025타경101699

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,536
소재지
부산광역시 사상구 감전동 106-12 중앙빌라 에이동 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
7200만원
최저가
2470만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-03

2025타경101620

기각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,294
소재지
부산광역시 사상구 감전동 586-6
물건종류
근린주택
감정가
7.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-06

2025타경101981

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,307
소재지
부산광역시 사상구 감전동 132-1
물건종류
주택건물
감정가
6.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101468

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,950
소재지
부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
3670만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-19

2024타경1652

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,591
소재지
부산광역시 사상구 감전동 121-87
물건종류
대지
감정가
12.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-07-21

2025타경101732

진행유찰 4회반경1km 사업체 430
소재지
부산광역시 사상구 감전동 502-1 마트월드 1층비152호
물건종류
근린상가
감정가
4000만원
최저가
960만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-04

부산광역시 사상구 감전동 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 22건 · 부산지방법원 서부지원 1건 · 동부지원 1건
물건종류 분포단독주택다가구 6건 · 상가,오피스텔,근린시설 5건 · 대지 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

부산광역시 사상구 감전동 경매 핵심 질문

부산광역시 사상구 감전동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사상구 감전동 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

부산광역시 사상구 감전동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 4.6억원이며, 범위는 3800만원에서 12.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 75% 수준입니다.

부산광역시 사상구 감전동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 12건, 1억 미만 9건, 1~3억 2건, 10억 이상 1건입니다.

부산광역시 사상구 감전동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 사상구 감전동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 22건, 부산지방법원 서부지원 1건, 동부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 사상구 감전동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-03부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.

부산광역시 사상구 감전동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 1,666개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 사상구 감전동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 사상구 감전동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 사상구 감전동 147-3, 부산광역시 사상구 감전동 154-7, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원, 부산광역시 사상구 감전동 산1-9번지 일원 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 12건 · 1억 미만 9건 · 1~3억 2건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-11 3건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 2.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 사상구 감전동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 사상구 감전동 법원경매 물건 24건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 사상스마트밸리🏷️ 사상역복합환승
산업·일자리사상 첨단스마트밸리 재생 & 서부산 행정복합타운 건립: 노후 공업지역을 R&D 연구시설과 지식산업센터로 전환하는 사상공업지역 스마트재생과 서부산청사 유치로 첨단 산업기지로 변모합니다.
교통·인프라사상역 복합환승센터 & 부산김해경전철·경전선·도시철도 2호선: 김해공항을 잇는 경전철과 서부시외버스터미널, 사상-하단선, 부전-마산선이 집결하는 부산 서부권 최대 복합환승 허브입니다.

사상구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 119건
  • 평균 낙찰가율56.2%
  • 평균 낙찰가2억 2,135만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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감전동아파트경매감전동공장경매감전동토지경매감전동빌라경매감전동상가경매감전동오피스텔경매감전동건물경매감전동창고경매부산 감전동 경매 키워드 총람감전동 상가주택 경매감전동 다가구 경매감전동 단독주택 경매감전동 농지 경매감전동 토지 경매감전동 임야 경매감전동 공장 경매감전동 창고 경매감전동 빌라 경매감전동 아파트 경매감전동 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매녹산공단 공장 경매신평장림공단 공장 경매해운대구 아파트 경매부산진구 상가 경매영도구 선박 경매기장군 토지 경매사상구 공장 경매수영구 빌라 경매