부산광역시 · 사하구 · 다대동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 다대동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 다대동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

28건

평균 최저가율

평균 64%

평균 유찰횟수

평균 2.0회

관할 집행법원

부산서부지원

부산광역시 사하구 다대동 경매는 이 시점 기준 28건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 6.4억원, 중앙값은 3.7억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 9200만원에서 34.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 20건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 17건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 953개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 사하구 다대동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 다대동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

다대동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

다대동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

다대동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 다대동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 다대동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 다대동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 사하구 다대동 집계 요약

전체 건수28건

진행 중1건

종료·매각14건

평균 감정가6.4억원

중앙 감정가3.7억원

평균 최저가4.6억원

최저가/감정가64%

평균 유찰2.0회

최다 유찰5회

기일 예정1건

학교배정 확인9건

반경1km 사업체 평균953개

법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 사하구 다대동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경4283 근린상가	부산광역시 사하구 다대동 96-2 다대아이너시티 지하5층510호	감정 8.0억원 최저 1.3억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-11-17
2025타경229 주택건물	부산광역시 사하구 다대동 1134-1	감정 1.4억원 최저 3362만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-06-10
2025타경101772 아파트	부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 308동 20층 2001호	감정 3.7억원 최저 1.3억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-06-17
2025타경2041 아파트	부산광역시 사하구 다대동 680-32 1동 1층에이101호	감정 18.4억원 최저 6.3억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-08-19
2025타경3501 근린상가	부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 4층405호	감정 1.4억원 최저 4630만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-07-22

🔎 부산광역시 사하구 다대동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#부산광역시 교육청 #부산광역시 인구 #부산광역시 지도 #부산광역시의회 #부산광역시 로고

물건 목록 (1~28 / 28건)

2022타경3289

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 부산 사하구 다대동 120-10 삼환 205동 20층 2004호 건물 36.81 평 (121.7m²) 대지권 14.22 평 (47m²) 선순위임차인, 공시가격 2~3억
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-28

2022타경3289

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 부산 사하구 다대동 120-10 삼환 205동 20층 2004호 건물 36.81 평 (121.7m²) 대지권 14.22 평 (47m²) 선순위임차인, 공시가격 2~3억
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-28

2022타경3289

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 부산 사하구 다대동 120-10 삼환 205동 20층 2004호 건물 36.81 평 (121.7m²) 대지권 14.22 평 (47m²) 선순위임차인, 공시가격 2~3억
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-07-28

2025타경102083

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1667 부산다대푸르지오 115동 19층1903호
물건종류: 아파트
감정가: 4.0억원
최저가: 4.0억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-09-29

2025타경102097

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 219동 10층1001호
물건종류: 아파트
감정가: 2.6억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-09-29

2025타경100280

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 소재지 : 부산 사하구 다산로175번길 38 (다대동 1504-14)
물건종류: 기타
감정가: 34.9억원
최저가: 34.9억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경100280

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1504-11
물건종류: 기타
감정가: 34.9억원
최저가: 34.9억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경101325

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1552 다대대우아파트 103동 11층1103호
물건종류: 아파트
감정가: 5.8억원
최저가: 5.8억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-01

2025타경101739

기일 경과·결과 확인

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 948-1 조성 7동 4층401호
물건종류: 아파트
감정가: 9400만원
최저가: 9400만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-01

2024타경109822

기일 경과·결과 확인유찰 5회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 958-17
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 4.8억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-08

2025타경101469

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,080

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 869 다대에코하임 10층1001호
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.4억원
최저가: 6762만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-16

2025타경101772

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,015

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 308동 20층 2001호
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-17

2025타경1802

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 661

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 94-2 국제그린아파트 3동 14층1406호
물건종류: 아파트
감정가: 9200만원
최저가: 4508만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-16

2025타경229

매각유찰 4회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1134-1
물건종류: 주택건물
감정가: 1.4억원
최저가: 3362만원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경2447

매각유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 101동 15층1506호
물건종류: 아파트
감정가: 1.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-06-10

2025타경3501

매각유찰 2회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 1층111호
물건종류: 근린상가
감정가: 5.3억원
최저가: 2.6억원
관할법원: -
매각기일: 2026-06-17

2024타경101279

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 918

소재지: 부산광역시 사하구 다대낙조1길 12, 101동 22층 2201호 (다대동,다대대우아파트) · 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 1552
물건종류: 아파트
감정가: 4.2억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-12

2024타경111191

취하유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 106동 3층303호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) · 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 1624
물건종류: 아파트
감정가: 2.6억원
최저가: 1.8억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-06

2024타경112293

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,017

소재지: 부산광역시 사하구 다대로 473, 104동 7층703호 (다대동,다대포현대아파트) · 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 120-1
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-13

2025타경100808

매각유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대낙조2길 12, 107동 11층1101호 (다대동,도시몰운대아파트) · 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 1550
물건종류: 아파트
감정가: 1.0억원
최저가: 7000만원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-05-14

2025타경101399

매각유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1670 다대롯데캐슬블루 109동 21층2105호
물건종류: 아파트
감정가: 4.1억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경102032

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 984

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 382-3 다대자유아파트 101동 11층1102호
물건종류: 아파트
감정가: 3.3억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-19

2022타경3289

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 775

소재지: 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 205동 20층2004호 (다대동,삼환아파트) · 지번주소: 부산광역시 사하구 다대동 120-10
물건종류: 아파트
감정가: 3.7억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-07-28

2024타경101972

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 부산광역시 사하구 다대로 473 105동 20층2001호 (다대동,다대포현대아파트)
물건종류: 아파트
감정가: 3.9억원
최저가: 3.9억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-08

2025타경4283

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 610

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 96-2 다대아이너시티 지하5층510호
물건종류: 근린상가
감정가: 8.0억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-11-17

2025타경2041

변경유찰 3회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 680-32 1동 1층에이101호
물건종류: 아파트
감정가: 18.4억원
최저가: 6.3억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-08-19

2025타경3501

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 4층405호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.4억원
최저가: 4630만원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-22

2025타경102090

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,518

소재지: 부산광역시 사하구 다대동 680-32 1동 4층에이401호
물건종류: 아파트
감정가: 14.1억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 부산지방법원 서부지원
매각기일: 2026-06-30

부산광역시 사하구 다대동 조합 분석

관할법원 분포	부산서부지원 17건 · 부산지방법원 서부지원 8건
물건종류 분포	아파트 20건 · 근린상가 3건 · 기타 2건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 사하구 다대동 경매 핵심 질문

부산광역시 사하구 다대동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사하구 다대동 조건으로 확인되는 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 사하구 다대동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.4억원입니다. 중앙값은 3.7억원이며, 범위는 9200만원에서 34.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

부산광역시 사하구 다대동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 14건, 1~3억 8건, 10억 이상 4건, 1억 미만 2건입니다.

부산광역시 사하구 다대동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 사하구 다대동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 17건, 부산지방법원 서부지원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 사하구 다대동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-17부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

부산광역시 사하구 다대동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 953개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 다대동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 사하구 다대동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 14건 · 1~3억 8건 · 10억 이상 4건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포	2026-11 1건
기일 범위	2026-11-17 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가	6.4억원 → 4.6억원

사하구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 198건
평균 낙찰가율56.4%
평균 낙찰가2억 6,686만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 다대동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

다대동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

다대동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 사하구 다대동 집계 요약

부산(부산광역시) 사하구 다대동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~28 / 28건)

부산광역시 사하구 다대동 조합 분석

부산광역시 사하구 다대동 경매 핵심 질문

부산광역시 사하구 다대동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사하구 다대동 감정가는 어느 정도인가요?

부산광역시 사하구 다대동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

부산광역시 사하구 다대동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

부산광역시 사하구 다대동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

부산광역시 사하구 다대동의 다음 매각기일은 언제인가요?

부산광역시 사하구 다대동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

부산광역시 사하구 다대동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

관련 내부 링크

소속 읍면동 상세

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정본 상세와 상위 안내

부산(부산광역시) 사하구 다대동 법원경매 물건 28건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

사하구 최근 낙찰 통계

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