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부산광역시 · 남구 · 용호동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 남구 용호동 경매 물건 · 50건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 용호동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
50건
평균 최저가율
평균 74%
평균 유찰횟수
평균 1.6회
관할 집행법원
동부지원

부산광역시 남구 용호동 조건으로 추린 경매 사건은 50건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 16건입니다. 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 4.6억원, 최저가는 감정가의 평균 74% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 4900만원에서 16.3억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 27건으로 가장 많습니다. 관할은 동부지원이 34건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,399개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 남구 용호동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 남구 용호동 아파트, 부산광역시 남구 용호동422-33, 부산광역시 남구 용호동 29, 부산광역시남구용호동495-3, 부산광역시 남구 용호동 오륙도로 85 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 남구 용호동 경매 물건 · 50건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

용호동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

용호동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

용호동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 용호동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 용호동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 용호동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 남구 용호동 집계 요약

전체 건수50건
진행 중10건
종료·매각16건
평균 감정가5.3억원
중앙 감정가4.6억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가74%
평균 유찰1.6회
최다 유찰5회
기일 예정9건
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균1,399개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 남구 용호동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경113702
다세대주택
부산광역시 남구 동명로176번길 13, 3동 1층102호 · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 378-8감정 7200만원
최저 1210만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-16
2023타경4689
근린상가
부산광역시 남구 분포로 145, 스퀘어동 1층1148호 (용호동,더블유) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 954감정 8.9억원
최저 2.8억원 (31%)
유찰 4회
기일 2026-06-16
2024타경110802
아파트
부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 176-30감정 7.9억원
최저 2.7억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-27
2024타경111058
아파트
부산광역시 남구 용호로198번길 39, 3동 6층609호 (용호동,동방파크) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 481-8감정 1.7억원
최저 5934만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-28
2025타경481
근린주택
부산광역시 남구 용호동 555-70감정 15.1억원
최저 7.4억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-04-28
🔎 부산광역시 남구 용호동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 남구 용호동 아파트#부산광역시 남구 용호동422-33#부산광역시 남구 용호동 29#부산광역시남구용호동495-3#부산광역시 남구 용호동 오륙도로 85#부산광역시 남구 용호동 486-40

물건 목록 (1~20 / 50건)

2025타경5754

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 남구 용호동 519-5 경동아파트 105동 2층205호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-07-27

2025타경5812

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 522-2 용호동일타운 3동 7층708호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경684

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 112동 4층403호
물건종류
아파트
감정가
8.0억원
최저가
5.6억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2024타경4570

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호로231번길 62 102동 6층603호 (용호동,롯데캐슬아인스)
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5600

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 21층2106호
물건종류
아파트
감정가
6.0억원
최저가
6.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-07

2025타경5635

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 106동 15층1506호
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-07

2025타경5643

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 300-1 중경맨션 2층201호
물건종류
아파트
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-07

2025타경5734

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 남구 용호동 368-1 4층411호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2024타경112860

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
부산광역시 남구 동명로131번길 26 10층1003호 (용호동,용호클래스원)
물건종류
다세대
감정가
1.7억원
최저가
8232만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경5589

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 538-40 도시타워아파트 8층816호
물건종류
아파트
감정가
7400만원
최저가
7400만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경681

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 776-3 벽산화이트타워 12층1215호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2023타경103746

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,541
소재지
부산광역시 남구 용호로160번길 41, 1층101호 (용호동,뉴그린빌라) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 729-1
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
9800만원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-06-08

2023타경4689

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 897
소재지
부산광역시 남구 분포로 145, 스퀘어동 1층1148호 (용호동,더블유) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 954
물건종류
근린상가
감정가
8.9억원
최저가
2.8억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-06-16

2024타경113702

매각유찰 5회
소재지
부산광역시 남구 동명로176번길 13, 3동 1층102호 · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 378-8
물건종류
다세대주택
감정가
7200만원
최저가
1210만원
관할법원
-
매각기일
2026-06-16

2025타경502

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,454
소재지
부산광역시 남구 용호동 954 더블유 비동 27층 2701호
물건종류
아파트
감정가
16.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
안양지원
매각기일
2026-06-15

2025타경713

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 25층2504호
물건종류
아파트
감정가
8.5억원
최저가
6.0억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-15

2024타경110802

매각유찰 3회반경1km 사업체 663
소재지
부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 176-30
물건종류
아파트
감정가
7.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-27

2024타경111058

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,431
소재지
부산광역시 남구 용호로198번길 39, 3동 6층609호 (용호동,동방파크) · 지번주소: 부산광역시 남구 용호동 481-8
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
5934만원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-28

2025타경481

정지유찰 2회
소재지
부산광역시 남구 용호동 555-70
물건종류
근린주택
감정가
15.1억원
최저가
7.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경659

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 129동 3층301호
물건종류
아파트
감정가
7.0억원
최저가
4.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

부산광역시 남구 용호동 조합 분석

관할법원 분포동부지원 34건 · 부산지방법원 동부지원 7건 · 부산동부지원 4건
물건종류 분포아파트 27건 · 다세대주택 5건 · 기타 5건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 남구 용호동 경매 핵심 질문

부산광역시 남구 용호동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 남구 용호동 조건으로 확인되는 사건은 모두 50건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 24건 · 종료·매각 16건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

부산광역시 남구 용호동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.3억원입니다. 중앙값은 4.6억원이며, 범위는 4900만원에서 16.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 74% 수준입니다.

부산광역시 남구 용호동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 22건, 1~3억 16건, 10억 이상 7건, 1억 미만 5건입니다.

부산광역시 남구 용호동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 남구 용호동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 동부지원 34건, 부산지방법원 동부지원 7건, 부산동부지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 남구 용호동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-27부터 2026-11-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건, 2026-11 1건입니다.

부산광역시 남구 용호동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 1,399개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 남구 용호동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 남구 용호동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 남구 용호동 아파트, 부산광역시 남구 용호동422-33, 부산광역시 남구 용호동 29, 부산광역시남구용호동495-3, 부산광역시 남구 용호동 오륙도로 85, 부산광역시 남구 용호동 486-40 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 22건 · 1~3억 16건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포2026-10 8건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-09
평균 감정가 대비 최저가5.3억원 → 3.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 남구 용호동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 남구 용호동 법원경매 물건 50건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 문현금융단지🏷️ 대연혁신에듀타운🏷️ 용호동W
산업·일자리BIFC 문현금융단지 & 한국거래소·한국자산관리공사 국제금융센터: 문현금융단지 3단계 개발 및 한국거래소·자산관리공사 등 공공 금융기관 집적으로 고소득 금융 전문직 배후수요가 독점 형성되어 있습니다.
학군·에듀대연 혁신에듀타운 & 부경대·경성대 유니버시티 컬처벨트: 부산 명문 대연고와 대학가가 밀집한 대연 에듀벨트로 부산 남부권 최대 학원 인프라와 대학생 청년 유동인구를 상시 흡수합니다.
상권·라이프용호동 W·LG메트로시티 & 오륙도 스카이워크 이기대 해안공원: 초고층 주상복합 W와 오륙도·이기대 국가지질공원 해안 산책로가 연결되어 천혜의 오션뷰 하이엔드 주거 만족도를 제공합니다.

남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 149건
  • 평균 낙찰가율61.7%
  • 평균 낙찰가2억 72만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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