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해운대구 · 아파트

[아파트 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 아파트 경매 물건 · 84건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 경매 물건은 현재 84건이 확인됩니다. 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 4.5억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 1.6회입니다. 감정가 범위는 1350만원에서 43.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 70건으로 가장 많습니다. 관할은 부산동부지원이 27건으로 가장 많습니다. 49건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,965개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 46건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산 lct, 부산 중동 아파트, 해운대구 중동 아파트, 부산 달맞이고개 아파트, 부산광역시 해운대구 아파트 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 집계 요약

전체 건수84건
종료·매각84건
평균 감정가5.4억원
중앙 감정가4.5억원
평균 최저가3.4억원
최저가/감정가58%
평균 유찰1.6회
최다 유찰3회
기일 예정1건
학교배정 확인49건
반경1km 사업체 평균1,965개
법원문서 확인값46건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 해운대구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경401
아파트
부산광역시 해운대구 좌동 1492 해운대케이씨씨스위첸 102동 6층603호감정 15.9억원
최저 7.8억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-14
2025타경572
아파트
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-202동 33층3305호감정 14.6억원
최저 7.1억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-04
2024타경4327
아파트
부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1488감정 43.0억원
최저 30.1억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-07-27
2024타경6958
아파트
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1407감정 25.5억원
최저 17.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-08
2025타경5177
아파트
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더?氷씽盧컵?1차아파트 113동 8층803호감정 21.4억원
최저 15.0억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-06-09
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물건 목록 (1~20 / 84건)

2024타경4327

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1488
물건종류
아파트
감정가
43.0억원
최저가
30.1억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-27

2024타경6958

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,254
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1407
물건종류
아파트
감정가
25.5억원
최저가
17.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5177

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,846
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더?氷씽盧컵?1차아파트 113동 8층803호
물건종류
아파트
감정가
21.4억원
최저가
15.0억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-09

2025타경5187

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,846
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샵센텀파크1차아파트 113동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
21.3억원
최저가
14.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-05-12

2025타경5002

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1484 포레나 센텀시티 21층비-2104호
물건종류
아파트
감정가
13.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-20

2023타경111051

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,228
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1549
물건종류
아파트
감정가
12.2억원
최저가
8.5억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-05-04

2025타경401

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1492 해운대케이씨씨스위첸 102동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
15.9억원
최저가
7.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경112501

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 102동 8층801호 (우동,대우마리나아파트) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1388-4
물건종류
아파트
감정가
10.3억원
최저가
7.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-12

2025타경572

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-202동 33층3305호
물건종류
아파트
감정가
14.6억원
최저가
7.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경400

정지유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 936 롯데아파트 6동 1층104호
물건종류
아파트
감정가
9.3억원
최저가
6.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경5133

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 8층802호
물건종류
아파트
감정가
8.6억원
최저가
6.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-29

2025타경5052

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,005
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1818 해운대힐스테이트위브 티-203동 7층704호
물건종류
아파트
감정가
8.2억원
최저가
5.8억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-05-18

2024타경109970

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,005
소재지
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 28층 2805호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 중동 1818
물건종류
아파트
감정가
8.2억원
최저가
5.7억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-05-12

2025타경432

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,656
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1413 삼성아파트 107동 8층801호
물건종류
아파트
감정가
7.6억원
최저가
5.3억원
관할법원
수원지방법원
매각기일
2026-05-11

2025타경390

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 101동 7층705호
물건종류
아파트
감정가
6.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5336

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,308
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1691 센텀케이씨씨스위첸 101동 7층702호
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-01

2025타경485

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1638 아시아선수촌아파트 120동 18층1804호
물건종류
아파트
감정가
6.2억원
최저가
4.3억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-01

2025타경5164

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,511
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1302 동신아파트 104동 15층1501호
물건종류
아파트
감정가
6.1억원
최저가
4.3억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-08-03

2024타경113955

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,400
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로161번길 12, 101동 17층1704호 (재송동,센텀동부센트레빌) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 재송동 380-1
물건종류
아파트
감정가
5.6억원
최저가
3.9억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-27

2025타경4386

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,296
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 284, 103동 1층101호 (우동,센텀센시빌) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1228
물건종류
아파트
감정가
5.6억원
최저가
3.9억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-27

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산동부지원 27건 · 부산지방법원 동부지원 25건 · 동부지원 6건
물건종류 분포아파트 70건 · 도시형생활주택 14건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 84건입니다. 구성은 종료·매각 84건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.4억원입니다. 중앙값은 4.5억원이며, 범위는 1350만원에서 43.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 42건, 1억 미만 18건, 1~3억 15건, 10억 이상 9건입니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산동부지원 27건, 부산지방법원 동부지원 25건, 동부지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 49건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 46건(반경 1km 사업체 평균 1,965개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 46건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산 lct, 부산 중동 아파트, 해운대구 중동 아파트, 부산 달맞이고개 아파트, 부산광역시 해운대구 아파트 매물, 부산광역시 해운대구 아파트 두산2 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 42건 · 1억 미만 18건 · 1~3억 15건 · 10억 이상 9건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가5.4억원 → 3.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 해운대구 아파트 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 해운대구 아파트 법원경매 물건 84건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

해운대구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 207건
  • 평균 낙찰가율67.9%
  • 평균 낙찰가4억 6,423만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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