부산광역시 · 수영구 · 민락동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 수영구 민락동 경매 물건 · 185건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 민락동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

185건

평균 최저가율

평균 60%

평균 유찰횟수

평균 2.1회

관할 집행법원

동부지원

부산광역시 수영구 민락동 조건으로 추린 경매 사건은 185건입니다. 구성은 진행 중 45건 · 기일 확인 필요 79건 · 종료·매각 61건입니다. 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 2069만원에서 26.5억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 60건으로 가장 많습니다. 관할은 동부지원이 112건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,226개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 수영구 민락동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 민락동 푸르지오, 수영구 아파트 경매, 민락동 아파트, 민락동 센텀비치푸르지오, 부산 민락동 아파트 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 수영구 민락동 경매 물건 · 185건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

민락동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

민락동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

민락동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 민락동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 민락동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 민락동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 수영구 민락동 집계 요약

전체 건수185건

진행 중45건

종료·매각61건

평균 감정가2.8억원

중앙 감정가2.0억원

평균 최저가1.6억원

최저가/감정가60%

평균 유찰2.1회

최다 유찰4회

기일 예정45건

학교배정 확인10건

반경1km 사업체 평균2,226개

법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 수영구 민락동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2023타경1161 아파트	부산광역시 수영구 광안해변로 386 101동 24층2401호 (민락동,롯데캐슬자이언트)	감정 7.1억원 최저 4.5억원 (64%)	유찰 2회 기일 2026-09-28
2025타경5747 연립주택,다세대,빌라	부산광역시 수영구 민락동 160-14 하늘원룸빌라 비동 1층102호	감정 1.8억원 최저 1.2억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-21
2023타경111600 오피스텔	부산광역시 수영구 광남로213번길 16 8층806호 (민락동,이븐2)	감정 1.9억원 최저 1.3억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-14
2023타경111600 연립주택,다세대,빌라	부산광역시 수영구 광남로213번길 16 4층406호 (민락동,이븐2)	감정 2.3억원 최저 1.6억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-14
2023타경111600 오피스텔	부산광역시 수영구 광남로213번길 16 7층702호 (민락동,이븐2)	감정 1.9억원 최저 1.3억원 (70%)	유찰 2회 기일 2026-09-14

🔎 부산광역시 수영구 민락동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#민락동 푸르지오 #수영구 아파트 경매 #민락동 아파트 #민락동 센텀비치푸르지오 #부산 민락동 아파트 경매 #민락동경매아파트

물건 목록 (1~20 / 185건)

2025타경731

기일 경과·결과 확인

소재지: 부산광역시 수영구 민락동 765 부산더샵센텀포레 106동 14층1401호
물건종류: 아파트
감정가: 10.6억원
최저가: 10.6억원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-07-27

2025타경5747

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 부산광역시 수영구 민락동 160-14 하늘원룸빌라 비동 1층102호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 1.8억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-21

관할법원 분포	동부지원 112건 · 부산지방법원 동부지원 5건 · 부산동부지원 4건
물건종류 분포	오피스텔 60건 · 연립주택,다세대,빌라 42건 · 다세대주택 33건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

감정가 구간 분포	1~3억 162건 · 3~10억 14건 · 10억 이상 6건 · 1억 미만 3건
매각기일 월별 분포	2026-10 45건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가	2.8억원 → 1.6억원

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 수영구 민락동 경매 물건 · 185건 (최저가·유찰·권리분석)

민락동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

민락동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 수영구 민락동 집계 요약

부산(부산광역시) 수영구 민락동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~20 / 185건)

부산광역시 수영구 민락동 조합 분석

부산광역시 수영구 민락동 경매 핵심 질문

부산광역시 수영구 민락동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 수영구 민락동 감정가는 어느 정도인가요?

부산광역시 수영구 민락동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

부산광역시 수영구 민락동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

부산광역시 수영구 민락동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

부산광역시 수영구 민락동의 다음 매각기일은 언제인가요?

부산광역시 수영구 민락동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

부산광역시 수영구 민락동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

관련 내부 링크

소속 읍면동 상세

같은 축의 다른 목록

정본 상세와 상위 안내

부산(부산광역시) 수영구 민락동 법원경매 물건 185건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

수영구 최근 낙찰 통계

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기