제이옥션 부산광역시

부산광역시 · 기장군 · 일광읍

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 기장군 일광읍 경매 물건 · 128건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 일광읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
128건
평균 최저가율
평균 59%
평균 유찰횟수
평균 2.3회
관할 집행법원
동부지원

부산광역시 기장군 일광읍 조건으로 추린 경매 사건은 128건입니다. 구성은 진행 중 32건 · 기일 확인 필요 73건 · 종료·매각 23건입니다. 평균 감정가는 15.5억원, 중앙값은 7.7억원, 최저가는 감정가의 평균 59% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 3518만원에서 77.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 동부지원이 73건으로 가장 많습니다. 28건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 570개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 23건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 기장군 일광읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 345-1번지, 부산광역시 기장군 일광읍 삼성3길 7 (삼성리), 부산광역시 기장군 일광읍 체육공원2로 92, 부산광역시 기장군 일광읍 기장대로 1291, 부산광역시 기장군 일광읍 신평리 13 어보 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 기장군 일광읍 경매 물건 · 128건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

일광읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

일광읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

일광읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 일광읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 일광읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 일광읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 기장군 일광읍 집계 요약

전체 건수128건
진행 중32건
종료·매각23건
평균 감정가15.5억원
중앙 감정가7.7억원
평균 최저가10.7억원
최저가/감정가59%
평균 유찰2.3회
최다 유찰8회
기일 예정32건
학교배정 확인28건
반경1km 사업체 평균570개
법원문서 확인값23건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 기장군 일광읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6545
근린상가 (집합)
부산 기장군 일광읍 삼성리 876-11 1층 107호 외 1개 목록 건물 24.81 평 (82m²) 대지권 10.22 평 (33.8m²)감정 15.5억원
최저 5.3억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-06-16
2024타경4457
상가,오피스텔,근린시설
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 3층301호 (씨제이원프라자)감정 4.0억원
최저 1.4억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-09-14
2024타경4457
상가,오피스텔,근린시설
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 2층201호 (씨제이원프라자)감정 6.9억원
최저 2.4억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-09-14
2024타경4457
상가,오피스텔,근린시설
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 4층401호 (씨제이원프라자)감정 3.9억원
최저 1.3억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-09-14
2024타경4457
상가,오피스텔,근린시설
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 3층302호 (씨제이원프라자)감정 3.8억원
최저 1.3억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-09-14
🔎 부산광역시 기장군 일광읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 기장군 일광읍 이천리 345-1번지#부산광역시 기장군 일광읍 삼성3길 7 (삼성리)#부산광역시 기장군 일광읍 체육공원2로 92#부산광역시 기장군 일광읍 기장대로 1291#부산광역시 기장군 일광읍 신평리 13 어보#부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13

물건 목록 (1~20 / 128건)

2024타경6545

허가유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 960
소재지
부산 기장군 일광읍 삼성리 876-11 1층 107호 외 1개 목록 건물 24.81 평 (82m²) 대지권 10.22 평 (33.8m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
15.5억원
최저가
5.3억원
관할법원
동부산6계
매각기일
2026-06-16

2024타경114002

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 909
소재지
부산 기장군 일광읍 삼성리 876-11, 3층301호 (미라벨) 외 2개호 외 1필지
물건종류
근린상가
감정가
11.2억원
최저가
3.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-15

2025타경417

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 284-1
물건종류
임야
감정가
14.0억원
최저가
14.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경5715

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 97-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경5715

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 97-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 3층301호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 2층201호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 4층401호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 3층302호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층105호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9.4억원
최저가
3.2억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층106호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
12.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층102호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9.5억원
최저가
3.3억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4457

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 11 1층101호 (씨제이원프라자)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5674

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 191-11
물건종류
전답
감정가
6354만원
최저가
6354만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-28

2025타경5674

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 191-10
물건종류
전답
감정가
6354만원
최저가
6354만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-28

2025타경692

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 207-11
물건종류
전답
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-28

2025타경743

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1
물건종류
주택건물
감정가
10.8억원
최저가
10.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경743

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1
물건종류
기타
감정가
10.8억원
최저가
10.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경743

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 12
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 화전리 273-1
물건종류
주택건물
감정가
10.8억원
최저가
10.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경87

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 기장군 일광읍 횡계리 47-2
물건종류
전답
감정가
27.6억원
최저가
27.6억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-28

부산광역시 기장군 일광읍 조합 분석

관할법원 분포동부지원 73건 · 부산동부지원 11건 · 부산지방법원 동부지원 10건
물건종류 분포근린상가 29건 · 전답 20건 · 상가,오피스텔,근린시설 17건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 기장군 일광읍 경매 핵심 질문

부산광역시 기장군 일광읍 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 기장군 일광읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 128건입니다. 구성은 진행 중 32건 · 기일 확인 필요 73건 · 종료·매각 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 기장군 일광읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.5억원입니다. 중앙값은 7.7억원이며, 범위는 3518만원에서 77.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 59% 수준입니다.

부산광역시 기장군 일광읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 57건, 10억 이상 54건, 1~3억 11건, 1억 미만 6건입니다.

부산광역시 기장군 일광읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 기장군 일광읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 동부지원 73건, 부산동부지원 11건, 부산지방법원 동부지원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 기장군 일광읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 32건이며 2026-10-26부터 2026-11-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 30건, 2026-11 2건입니다.

부산광역시 기장군 일광읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 28건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 26건(반경 1km 사업체 평균 570개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 23건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 기장군 일광읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 기장군 일광읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 345-1번지, 부산광역시 기장군 일광읍 삼성3길 7 (삼성리), 부산광역시 기장군 일광읍 체육공원2로 92, 부산광역시 기장군 일광읍 기장대로 1291, 부산광역시 기장군 일광읍 신평리 13 어보, 부산광역시 기장군 일광읍 동백리 423-13 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 57건 · 10억 이상 54건 · 1~3억 11건 · 1억 미만 6건
매각기일 월별 분포2026-10 30건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-09
평균 감정가 대비 최저가15.5억원 → 10.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 기장군 일광읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 기장군 일광읍 법원경매 물건 128건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 오시리아관광단지🏷️ 방사선의과학산단🏷️ 동해선일광역
상권·라이프오시리아 관광단지(롯데월드·이케아) & 일광해변 오션뷰 카페거리: 롯데월드 어드벤처·이케아·아난티 힐튼 등이 모인 366만㎡ 오시리아 관광단지와 일광해변 대형 오션뷰 카페거리가 연간 2천만 관광객을 유인합니다.
산업·일자리동남권 방사선 의과학 일반산단 & 중입자가속기 암치료 허브: 꿈의 암치료기 중입자가속기와 동위원소 융합연구원 등 첨단 의료바이오 인프라를 갖춘 미래 원자력·방사선 융합 메디컬 클러스터입니다.
교통·인프라동해선 오시리아·기장·일광역 & 정관선 노면전차(트램) 추진: 동해선 광역전철을 통해 해운대 10분, 울산 태화강 30분대 주파가 가능하며 정관신도시 트램 연결로 정주여건이 획기적으로 개선됩니다.

기장군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 135건
  • 평균 낙찰가율54.8%
  • 평균 낙찰가5억 4,405만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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일광읍아파트경매일광읍공장경매일광읍토지경매일광읍빌라경매일광읍상가경매일광읍오피스텔경매일광읍건물경매일광읍창고경매부산 일광읍 경매 키워드 총람일광읍 상가주택 경매일광읍 다가구 경매일광읍 단독주택 경매일광읍 농지 경매일광읍 토지 경매일광읍 임야 경매일광읍 공장 경매일광읍 창고 경매일광읍 빌라 경매일광읍 아파트 경매일광읍 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매녹산공단 공장 경매신평장림공단 공장 경매해운대구 아파트 경매부산진구 상가 경매영도구 선박 경매기장군 토지 경매사상구 공장 경매수영구 빌라 경매