금정구 · 아파트

[아파트 법원경매] 부산(부산광역시) 금정구 아파트 경매 물건 · 15건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 경매 물건은 현재 15건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 2.0억원에서 7.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 14건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,761개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산 장전동 아파트, 부산광역시 금정구 아파트 월세, 부산 금정구 장전동 아파트, 부산대학교 근처 아파트, 부산 장전동 아파트 월세 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 집계 요약

전체 건수15건

종료·매각15건

평균 감정가3.4억원

중앙 감정가2.5억원

평균 최저가1.9억원

최저가/감정가56%

평균 유찰2.9회

최다 유찰7회

학교배정 확인9건

반경1km 사업체 평균1,761개

법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-17 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 금정구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경630 아파트	부산광역시 금정구 청룡동 45-2 금정더유엘프리미어 10층1006호	감정 2.0억원 최저 2365만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-08-05
2025타경23149 아파트	부산광역시 금정구 구서동 413-8 새천년골든밸류빌아파트 14층1404호	감정 2.7억원 최저 4588만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-10-14
2025타경22105 아파트	부산광역시 금정구 장전동 717 벽산블루밍장전디자인시티 208동 18층1803호	감정 7.2억원 최저 2.5억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-09-30
2025타경21711 아파트	부산광역시 금정구 서동 208-22 대묵 엠-파크 10층1003호	감정 2.5억원 최저 1.2억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-05-06
2025타경21657 아파트	부산광역시 금정구 구서동 177-9 석탑그레이스빌 6층602호	감정 2.4억원 최저 1.2억원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-05-06

🔎 부산광역시 금정구 아파트 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~15 / 15건)

2025타경22183

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,468

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 1006-2 선경구서동3차아파트 312동 11층1103호
물건종류: 아파트
감정가: 6.0억원
최저가: 4.2억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-06-12

2025타경21883

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,593

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 1049 구서동롯데캐슬골드 612동 22층2201호
물건종류: 아파트
감정가: 5.1억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경21884

매각유찰 1회

소재지: 부산광역시 금정구 장전동 732 금정산쌍용예가아파트 103동 14층1404호
물건종류: 아파트
감정가: 5.1억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-06-10

2025타경21834

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,490

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 1006-1 구서쌍용아파트 5층505호
물건종류: 아파트
감정가: 3.8억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-06-12

2025타경22105

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,700

소재지: 부산광역시 금정구 장전동 717 벽산블루밍장전디자인시티 208동 18층1803호
물건종류: 아파트
감정가: 7.2억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-09-30

2025타경21710

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,510

소재지: 부산광역시 금정구 부곡동 225-6 경남한신아파트 106동 3층308호
물건종류: 아파트
감정가: 2.6억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-09-02

2025타경21538

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,247

소재지: 부산광역시 금정구 남산동 51-1 남산누리마을 7층701호
물건종류: 아파트
감정가: 2.5억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-10-07

2025타경22001

매각유찰 1회

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 162-1 명승명가아파트 4층403호
물건종류: 아파트
감정가: 2.5억원
최저가: 1.7억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-08

2024타경61126

매각유찰 7회

소재지: 부산광역시 금정구 식물원로29번길 15, 20층2003호 (장전동,파크아트온) · 지번주소: 부산광역시 금정구 장전동 604-21
물건종류: 아파트
감정가: 2.2억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-04-23

2025타경21640

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 986

소재지: 부산광역시 금정구 청룡동 28-12 세왕 자이연 20층2105호
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-09-10

2025타경21711

취하유찰 2회

소재지: 부산광역시 금정구 서동 208-22 대묵 엠-파크 10층1003호
물건종류: 아파트
감정가: 2.5억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경21657

정지유찰 2회

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 177-9 석탑그레이스빌 6층602호
물건종류: 아파트
감정가: 2.4억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경20030

매각유찰 2회

소재지: 부산광역시 금정구 부곡로 21, 3층310호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 부곡동 873-62
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경23149

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,019

소재지: 부산광역시 금정구 구서동 413-8 새천년골든밸류빌아파트 14층1404호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 4588만원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-10-14

2025타경630

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 844

소재지: 부산광역시 금정구 청룡동 45-2 금정더유엘프리미어 10층1006호
물건종류: 아파트
감정가: 2.0억원
최저가: 2365만원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-08-05

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	부산지방법원 14건
물건종류 분포	아파트 15건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 15건입니다. 구성은 종료·매각 15건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-17입니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 2.0억원에서 7.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 10건, 3~10억 5건입니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 14건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 1,761개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 금정구 아파트 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산 장전동 아파트, 부산광역시 금정구 아파트 월세, 부산 금정구 장전동 아파트, 부산대학교 근처 아파트, 부산 장전동 아파트 월세, 부산 장전동 아파트경매물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
임차인 대항력과 배당요구 종기
동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 10건 · 3~10억 5건
평균 감정가 대비 최저가	3.4억원 → 1.9억원

금정구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 52건
평균 낙찰가율58.4%
평균 낙찰가2억 4,211만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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