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강서구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 부산(부산광역시) 강서구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 8건입니다. 평균 감정가는 7.0억원, 중앙값은 8.7억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 2495만원에서 13.5억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 7건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 437개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수8건
종료·매각8건
평균 감정가7.0억원
중앙 감정가8.7억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가46%
평균 유찰2.2회
최다 유찰3회
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균437개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-04 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 강서구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경311
주택건물
부산광역시 강서구 강동동 1805-3감정 1.8억원
최저 6098만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-05-13
2024타경5005
주택건물
부산광역시 강서구 대저2동 2641감정 12.6억원
최저 4.3억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-27
2025타경101037
주택건물
부산광역시 강서구 식만동 140감정 2495만원
최저 856만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-10
2025타경101681
다가구주택
부산광역시 강서구 대저1동 1729-1감정 13.5억원
최저 6.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-19
2025타경3044
근린주택
부산광역시 강서구 명지동 3262감정 9.3억원
최저 4.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-07
🔎 부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 교육청#부산광역시 인구#부산광역시 지도#부산광역시의회#부산광역시 로고

물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경101681

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 219
소재지
부산광역시 강서구 대저1동 1729-1
물건종류
다가구주택
감정가
13.5억원
최저가
6.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-19

2025타경3044

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,142
소재지
부산광역시 강서구 명지동 3262
물건종류
근린주택
감정가
9.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-07

2024타경5005

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 450
소재지
부산광역시 강서구 대저2동 2641
물건종류
주택건물
감정가
12.6억원
최저가
4.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-27

2025타경101966

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 789
소재지
부산광역시 강서구 구랑동 1196-7
물건종류
근린주택
감정가
8.7억원
최저가
4.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-04

2025타경101966

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 16
소재지
부산광역시 강서구 구랑동 1196-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
8.7억원
최저가
4.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-04

2024타경4163

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
부산광역시 강서구 가덕해안로2번나길 86-1 · 지번주소: 부산광역시 강서구 눌차동 769
물건종류
주택건물
감정가
1.1억원
최저가
7921만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-13

2025타경311

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 강서구 강동동 1805-3
물건종류
주택건물
감정가
1.8억원
최저가
6098만원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-05-13

2025타경101037

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 강서구 식만동 140
물건종류
주택건물
감정가
2495만원
최저가
856만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-10

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 7건 · 부산지방법원 서부지원 1건
물건종류 분포주택건물 4건 · 근린주택 2건 · 다가구주택 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-04입니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.0억원입니다. 중앙값은 8.7억원이며, 범위는 2495만원에서 13.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 3건, 1~3억 2건, 10억 이상 2건, 1억 미만 1건입니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 7건, 부산지방법원 서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 437개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 3건 · 1~3억 2건 · 10억 이상 2건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가7.0억원 → 3.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 강서구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 강서구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 8건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

강서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 134건
  • 평균 낙찰가율49.5%
  • 평균 낙찰가3억 7,826만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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