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부산광역시 · 동구 · 범일동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 동구 범일동 경매 물건 · 85건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 범일동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
85건
평균 최저가율
평균 93%
평균 유찰횟수
평균 0.4회
관할 집행법원
부산지방법원

부산광역시 동구 범일동 경매는 이 시점 기준 85건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 2.5억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 93% 수준, 평균 유찰은 0.4회입니다. 감정가 범위는 2898만원에서 17.8억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 57건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 79건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,760개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 동구 범일동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 동구 범일동 경매 물건 · 85건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

범일동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

범일동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

범일동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 범일동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 범일동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 범일동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 동구 범일동 집계 요약

전체 건수85건
종료·매각9건
평균 감정가2.5억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가93%
평균 유찰0.4회
최다 유찰2회
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균2,760개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 동구 범일동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경56612
아파트
부산광역시 동구 자성로116번길 2 2층103-204호 (범일동,두산위브포세이돈2)감정 6.0억원
최저 3.0억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-10
2025타경21440
오피스텔
부산광역시 동구 범일동 1655 오션브릿지 101동 8층818호감정 1.4억원
최저 6909만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-04-23
2025타경21543
다세대주택
부산광역시 동구 범일동 154 성무아이반스타 11층1105호감정 1.2억원
최저 5880만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-06
2025타경340
오피스텔
부산광역시 동구 범일로90번길 17 26층2627호 (범일동,범일역삼정그린코아더시티)감정 1.4억원
최저 9870만원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-09
2025타경2599
기타
부산광역시 동구 범일동 830-24감정 1.6억원
최저 1.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-30
🔎 부산광역시 동구 범일동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 교육청#부산광역시 인구#부산광역시 지도#부산광역시의회#부산광역시 로고

물건 목록 (1~20 / 85건)

2024타경56612

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 자성로116번길 2 2층103-204호 (범일동,두산위브포세이돈2)
물건종류
아파트
감정가
6.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경21991

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-62 범일역삼정그린코아더시티 23층2301호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경22622

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 1664 두산위브더제니스하버시티 108동 8층809호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-07

2025타경340

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일로90번길 17 26층2627호 (범일동,범일역삼정그린코아더시티)
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
9870만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-09

2026타경10250

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 동구 범일동 305-3
물건종류
기타
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경10250

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 동구 범일동 305-3
물건종류
주택건물
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경21870

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 동구 범일동 141-2 범일2차봄여름가을겨울 16층1603호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경22721

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-140 동일타워 15층1543호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경3929

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 1327-37
물건종류
대지
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경3929

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 1328
물건종류
대지
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경3929

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 1330
물건종류
대지
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경2599

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-24
물건종류
기타
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경2599

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-24
물건종류
기타
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경2599

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-24
물건종류
기타
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경2599

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-24
물건종류
기타
감정가
1.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경3172

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 825-7 두산위브포세이돈2 9층102-902호
물건종류
아파트
감정가
5.6억원
최저가
5.6억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경22486

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 동구 범일동 105-1 어반오션시티 8층803호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-12

2025타경21440

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 1655 오션브릿지 101동 8층818호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
6909만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-23

2025타경21543

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 동구 범일동 154 성무아이반스타 11층1105호
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
5880만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경21648

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,801
소재지
부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 102동 12층2412호
물건종류
아파트
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-28

부산광역시 동구 범일동 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 79건 · 통영지원 1건 · 대구지방법원 1건
물건종류 분포오피스텔 57건 · 상가,오피스텔,근린시설 8건 · 아파트 7건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

부산광역시 동구 범일동 경매 핵심 질문

부산광역시 동구 범일동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 동구 범일동 조건으로 확인되는 사건은 모두 85건입니다. 구성은 기일 확인 필요 76건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 동구 범일동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.5억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 2898만원에서 17.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 93% 수준입니다.

부산광역시 동구 범일동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 37건, 1억 미만 31건, 3~10억 13건, 10억 이상 4건입니다.

부산광역시 동구 범일동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 동구 범일동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 79건, 통영지원 1건, 대구지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 동구 범일동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 2,760개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 동구 범일동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 동구 범일동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 37건 · 1억 미만 31건 · 3~10억 13건 · 10억 이상 4건
평균 감정가 대비 최저가2.5억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 동구 범일동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 동구 범일동 법원경매 물건 85건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 부산북항재개발🏷️ 부산역KTX
산업·일자리부산항 북항재개발 1·2단계 & 해양 레저·금융 비즈니스 랜드마크: 북항 오페라하우스·마리나와 해양금융 랜드마크 타워가 들어서는 20조 원 규모 북항 재개발의 직접 배후지로 미래가치 상승폭이 가장 큽니다.
교통·인프라부산역 KTX·SRT 고속철도 종착역 & 복합환승 게이트웨이: 전국 고속철도망 종착역 부산역과 지하철 1호선 직결, 북항 보행덱 연결로 수도권 및 유라시아 대륙철도 기점의 독점 교통 거점입니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 30건
  • 평균 낙찰가율58.6%
  • 평균 낙찰가2억 795만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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