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부산진구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 부산진구 상가·근린시설 경매 물건 · 14건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 14건입니다. 평균 감정가는 21.0억원, 중앙값은 12.0억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 7300만원에서 117.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,495개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수14건
종료·매각14건
평균 감정가21.0억원
중앙 감정가12.0억원
평균 최저가9.2억원
최저가/감정가37%
평균 유찰3.4회
최다 유찰10회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균5,495개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 부산진구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경3243
근린상가
부산광역시 부산진구 중앙대로 694, 지하1층19호 (부전동,쥬디스태화백화점본관) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 192-2감정 4.7억원
최저 1325만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-09-01
2025타경333
근린상가
부산광역시 부산진구 전포대로 155, 1층101호 (전포동,대동레미안센트럴시티2) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 891-48감정 12.0억원
최저 2.0억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-29
2025타경1770
근린상가
부산광역시 부산진구 부전동 573-26 B동 2층 조표55881-155호감정 7300만원
최저 1753만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-02
2025타경333
근린상가
부산광역시 부산진구 전포대로 155, 지1층비101호 (전포동,대동레미안센트럴시티2) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 891-48감정 2.8억원
최저 6771만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-20
2023타경61525
근린상가
부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 7층702호 (부전동,라비앙빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 408-24감정 1.9억원
최저 4538만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-12
🔎 부산광역시 부산진구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~14 / 14건)

2024타경63702

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,496
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 255-1
물건종류
근린시설
감정가
117.3억원
최저가
57.5억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-07-02

2022타경5023

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 816
소재지
부산광역시 부산진구 백양산로 48 (부암동,부암제일상가) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부암동 620-6
물건종류
근린시설
감정가
74.8억원
최저가
25.7억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경5720

매각유찰 2회반경1km 사업체 10,156
소재지
부산광역시 부산진구 서면로 74, 19층1901호 (부전동,아이온시티빌딩) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 257-3
물건종류
근린상가
감정가
25.3억원
최저가
12.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경21620

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,096
소재지
부산광역시 부산진구 양정동 147-16
물건종류
근린시설
감정가
21.4억원
최저가
10.5억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-08

2025타경22337

정지유찰 1회
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 404-14
물건종류
근린시설
감정가
14.7억원
최저가
10.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경21101

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 부산진구 서전로 25, 8층801호 (전포동,이오스프라자) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 667-16
물건종류
근린상가
감정가
12.8억원
최저가
6.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경333

매각유찰 5회
소재지
부산광역시 부산진구 전포대로 155, 1층101호 (전포동,대동레미안센트럴시티2) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 891-48
물건종류
근린상가
감정가
12.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-07-29

2025타경20481

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 부산진구 신암로 32, 108 4층401호 (범천동,범천경남아파트) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 범천동 944-1
물건종류
근린상가
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-07-28

2024타경51815

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,464
소재지
부산광역시 부산진구 동평로406번길 17, 1층101호 (양정동,메이플파크) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 389-15
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
8260만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경333

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 부산진구 전포대로 155, 지1층비101호 (전포동,대동레미안센트럴시티2) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 891-48
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
6771만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-20

2023타경61525

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7,813
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 7층702호 (부전동,라비앙빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 408-24
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
4538만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경21163

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,096
소재지
부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-25, 상가동 지하층1호 (개금동,신개금우성아파트) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 개금동 57
물건종류
근린상가
감정가
7600만원
최저가
1825만원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-05-08

2025타경1770

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 8,045
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 573-26 B동 2층 조표55881-155호
물건종류
근린상가
감정가
7300만원
최저가
1753만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2024타경3243

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 10,479
소재지
부산광역시 부산진구 중앙대로 694, 지하1층19호 (부전동,쥬디스태화백화점본관) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 192-2
물건종류
근린상가
감정가
4.7억원
최저가
1325만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-01

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 8건 · 통영지원 1건
물건종류 분포근린상가 10건 · 근린시설 4건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 14건입니다. 구성은 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 21.0억원입니다. 중앙값은 12.0억원이며, 범위는 7300만원에서 117.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 7건, 1~3억 3건, 1억 미만 2건, 3~10억 2건입니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 8건, 통영지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 5,495개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 7건 · 1~3억 3건 · 1억 미만 2건 · 3~10억 2건
평균 감정가 대비 최저가21.0억원 → 9.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 부산진구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 부산진구 상가·근린시설 법원경매 물건 14건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

부산진구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 356건
  • 평균 낙찰가율59.1%
  • 평균 낙찰가1억 5,670만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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