2024타경2264
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,130- 소재지
- 부산광역시 부산진구 진남로 455, 111동 20층2002호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 전포동 927
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.8억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
부산진구 · 아파트
부산진구 아파트 경매 · 부산진구 아파트 법원경매 137건 (부산진구아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 부산진구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
137건
평균 최저가율
평균 69%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
부산지방법원
부산광역시 부산진구 아파트 조건으로 추린 경매 사건은 137건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 93건 · 종료·매각 39건입니다. 평균 감정가는 2.5억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 7600만원에서 8.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 133건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 132건으로 가장 많습니다. 35건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,985개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 32건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 부산진구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 부산진구 아파트 전세, 부산 아이파크 아파트, 부산 주공아파트, 부산 부암동 아파트, 부산국제백양아파트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
부산진구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
부산진구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
부산진구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 부산진구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 부산진구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 부산진구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
부산광역시 부산진구 아파트 집계 요약
전체 건수137건
진행 중5건
종료·매각39건
평균 감정가2.5억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가1.7억원
최저가/감정가69%
평균 유찰2.2회
최다 유찰15회
기일 예정5건
학교배정 확인35건
반경1km 사업체 평균3,985개
법원문서 확인값32건
부산(부산광역시) 부산진구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경61525 도시형생활주택 | 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 7층701호 (부전동,라비앙빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 408-24 | 감정 1.9억원 최저 4538만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-12 |
| 2024타경60598 아파트 (생활주택) | 부산 부산진구 전포동 653-11 베스아이 퀸 10층 1001호 건물 8.68 평 (28.7m²) 대지권 1.94 평 (6.4m²) 공시가격 1억 이하 | 감정 2.0억원 최저 6723만원 (34%) | 유찰 4회 기일 2026-07-02 |
| 2025타경21582 아파트 | 부산광역시 부산진구 당감동 768-1 백산아파트 2동 5층505호 | 감정 1.0억원 최저 3533만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-05-13 |
| 2024타경67551 아파트 | 부산광역시 부산진구 초읍천로108번길 56, 9,10층904호 (초읍동,신화하이빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 초읍동 279-9 | 감정 1.6억원 최저 7938만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-06 |
| 2025타경21571 아파트 | 부산광역시 부산진구 개금동 19-2 현대아파트 102동 5층508호 | 감정 1.8억원 최저 8771만원 (49%) | 유찰 2회 기일 2026-05-20 |
물건 목록 (1~20 / 137건)
2025타경21537
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 연지동 406 연지자이2차아파트 211동 11층1102호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 5.0억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경67551
매각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 초읍천로108번길 56, 9,10층904호 (초읍동,신화하이빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 초읍동 279-9
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 7938만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경1237
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 전포동 908 서면아이파크 1단지 104동 27층2702호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경21769
매각유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 5동 9층907호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경21859
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6,707- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범천동 974-4 범천동이즈팰리스 3층301호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경21873
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 양정동 386-3 양정클래스원 15층1504호
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경21936
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 6층603호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-08
2023타경61525
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7,759- 소재지
- 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 7층701호 (부전동,라비앙빌) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부전동 408-24
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 4538만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경59314
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,763- 소재지
- 부산광역시 부산진구 동평로 197, 20층102-2002호 (부암동,마제스타워서면) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 부암동 304-1
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경66800
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,446- 소재지
- 부산광역시 부산진구 거제대로 52, 8층801호 (양정동,메리온시티) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 양정동 387-19
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경55374
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,062- 소재지
- 부산광역시 부산진구 백양관문로 104, 9동 4층407호 (당감동,국제백양아파트) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 당감동 791
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경21582
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,496- 소재지
- 부산광역시 부산진구 당감동 768-1 백산아파트 2동 5층505호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 3533만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경22041
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,551- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경21571
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,222- 소재지
- 부산광역시 부산진구 개금동 19-2 현대아파트 102동 5층508호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8771만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경1428
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,551- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 18층1803호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경21799
매각유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 연지동 23-17 연지2차청구아파트 102동 21층2112호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경21916
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,753- 소재지
- 부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 14층1407호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 5194만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-12
2025타경22007
취하유찰 1회- 소재지
- 부산광역시 부산진구 가야동 566 해운아파트 에이동 1층110호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-06-17
2024타경60598
기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 9,690- 소재지
- 부산 부산진구 전포동 653-11 베스아이 퀸 10층 1001호 건물 8.68 평 (28.7m²) 대지권 1.94 평 (6.4m²) 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 아파트 (생활주택)
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 6723만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-02
부산광역시 부산진구 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 부산지방법원 132건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 133건 · 도시형생활주택 2건 · 아파트 (생활주택) 2건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
부산광역시 부산진구 아파트 경매 핵심 질문
부산광역시 부산진구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
부산광역시 부산진구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 137건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 93건 · 종료·매각 39건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-16입니다.
부산광역시 부산진구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.5억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 7600만원에서 8.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.
부산광역시 부산진구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 101건, 3~10억 27건, 1억 미만 9건입니다.
부산광역시 부산진구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
부산광역시 부산진구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 부산지방법원 132건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
부산광역시 부산진구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-11-06부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 5건입니다.
부산광역시 부산진구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 35건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 35건(반경 1km 사업체 평균 3,985개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 32건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 부산광역시 부산진구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 부산진구 아파트 전세, 부산 아이파크 아파트, 부산 주공아파트, 부산 부암동 아파트, 부산국제백양아파트, 부산 개금 주공아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 101건 · 3~10억 27건 · 1억 미만 9건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 5건 |
| 기일 범위 | 2026-11-06 ~ 2026-11-18 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.5억원 → 1.7억원 |
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- 부산광역시 부산진구 부암동 경매 27건
- 부산광역시 부산진구 당감동 경매 23건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 부산진구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
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부산진구 아파트 경매 · 부산진구 아파트 경매 137건 (부산진구아파트경 입지 및 가치 분석
부산진구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 54건
- 평균 낙찰가율47.7%
- 평균 낙찰가1억 1,641만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석