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북구

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 북구 경매 물건 · 109건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 북구 종료·매각 경매는 이 시점 기준 109건이 집계됩니다. 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 1900만원에서 34.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 83건으로 가장 많습니다. 69건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,796개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 68건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 북구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 북구 덕천로 182, 부산광역시 북구 효열로 76, 부산광역시 북구 아파트, 부산광역시 북구 인구, 부산광역시 북구 화명신도시로 156 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 북구 종료·매각 집계 요약

전체 건수109건
종료·매각109건
평균 감정가3.1억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가44%
평균 유찰3.0회
최다 유찰14회
학교배정 확인69건
반경1km 사업체 평균1,796개
법원문서 확인값68건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

부산(부산광역시) 북구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3921
근린주택
부산광역시 북구 만덕동 884-10감정 4.6억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경101106
주택건물
부산광역시 북구 구포동 686-5감정 4.1억원
최저 9837만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-30
2025타경102150
근린주택
부산광역시 북구 화명동 2292-3감정 25.3억원
최저 6.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경101987
콘도(호텔)
부산광역시 북구 화명동 2275-5 화명동스카이타워 7층701호감정 34.9억원
최저 8.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-01
2025타경101128
주택건물
부산광역시 북구 만덕동 858-1감정 4.3억원
최저 1.0억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-22
🔎 부산광역시 북구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 109건)

2025타경101987

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,975
소재지
부산광역시 북구 화명동 2275-5 화명동스카이타워 7층701호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
34.9억원
최저가
8.4억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-01

2025타경3358

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 북구 덕천동 561-32
물건종류
근린시설
감정가
25.3억원
최저가
17.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경102150

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,975
소재지
부산광역시 북구 화명동 2292-3
물건종류
근린주택
감정가
25.3억원
최저가
6.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-06

2025타경101012

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 629
소재지
부산광역시 북구 만덕동 62
물건종류
근린주택
감정가
12.0억원
최저가
5.9억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-19

2025타경101509

기각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,632
소재지
부산광역시 북구 덕천동 423-18
물건종류
근린주택
감정가
11.5억원
최저가
5.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-16

2025타경2539

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,906
소재지
부산광역시 북구 덕천동 389-23
물건종류
근린주택
감정가
11.1억원
최저가
3.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-01

2025타경1932

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 648
소재지
부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 601동 3층301호
물건종류
아파트
감정가
8.0억원
최저가
5.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-12

2024타경3399

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 876
소재지
부산광역시 북구 화명대로 17, 6층602호 (화명동,목양프라자) · 지번주소: 부산광역시 북구 화명동 2271-5
물건종류
근린상가
감정가
6.3억원
최저가
3.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-14

2025타경1635

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 106동 26층2604호
물건종류
아파트
감정가
6.2억원
최저가
4.4억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경1635

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,779
소재지
부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 106동 26층2604호
물건종류
아파트
감정가
6.2억원
최저가
4.4억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경101698

취하유찰 2회
소재지
부산광역시 북구 구포동 1060-287
물건종류
근린주택
감정가
5.0억원
최저가
2.5억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-15

2025타경1635

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,779
소재지
부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 103동 16층1601호
물건종류
아파트
감정가
4.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경1635

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 103동 16층1601호
물건종류
아파트
감정가
4.9억원
최저가
3.4억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경3921

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 872
소재지
부산광역시 북구 만덕동 884-10
물건종류
근린주택
감정가
4.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-06

2025타경101128

취하유찰 4회
소재지
부산광역시 북구 만덕동 858-1
물건종류
주택건물
감정가
4.3억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-07-22

2025타경101106

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,976
소재지
부산광역시 북구 구포동 686-5
물건종류
주택건물
감정가
4.1억원
최저가
9837만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-30

2025타경101470

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,939
소재지
부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 305동 21층2101호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-27

2025타경102220

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 305동 9층901호
물건종류
아파트
감정가
3.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-06-30

2025타경102230

매각
소재지
부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 101동 7층704호
물건종류
아파트
감정가
3.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경3433

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,757
소재지
부산광역시 북구 화명동 196 경남아너스빌 106동 14층1405호
물건종류
아파트
감정가
3.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-19

부산광역시 북구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 83건 · 부산지방법원 서부지원 13건
물건종류 분포아파트 29건 · 다세대주택 28건 · 오피스텔 21건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 북구 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 북구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 북구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 109건입니다. 구성은 종료·매각 109건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 북구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.1억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1900만원에서 34.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.

부산광역시 북구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 60건, 1억 미만 25건, 3~10억 18건, 10억 이상 6건입니다.

부산광역시 북구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 북구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 83건, 부산지방법원 서부지원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 북구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 69건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 70건(반경 1km 사업체 평균 1,796개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 68건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 북구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 북구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 북구 덕천로 182, 부산광역시 북구 효열로 76, 부산광역시 북구 아파트, 부산광역시 북구 인구, 부산광역시 북구 화명신도시로 156 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 60건 · 1억 미만 25건 · 3~10억 18건 · 10억 이상 6건
평균 감정가 대비 최저가3.1억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 북구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 북구 법원경매 물건 109건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 95건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가1억 6,492만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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북구아파트경매북구공장경매북구토지경매북구빌라경매북구상가경매북구오피스텔경매북구건물경매북구창고경매부산 북구 경매 키워드 총람북구 상가주택 경매북구 다가구 경매북구 단독주택 경매북구 농지 경매북구 토지 경매북구 임야 경매북구 공장 경매북구 창고 경매북구 빌라 경매북구 아파트 경매북구 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매녹산공단 공장 경매신평장림공단 공장 경매해운대구 아파트 경매부산진구 상가 경매영도구 선박 경매기장군 토지 경매사상구 공장 경매수영구 빌라 경매