제이옥션 부산광역시

연제구 · 유찰 누적

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 연제구 유찰 누적 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 연제구 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 23건입니다. 평균 감정가는 2.5억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 25% 수준, 평균 유찰은 4.7회입니다. 감정가 범위는 6000만원에서 4.8억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 23건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,282개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 연제구 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 연제구 연산동 418-8, 부산광역시 연제구 중앙대로 1168, 부산광역시 연제구 과정로344번길 22, 부산광역시 연제구 안연로 33 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적 집계 요약

전체 건수23건
진행 중23건
평균 감정가2.5억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가5470만원
최저가/감정가25%
평균 유찰4.7회
최다 유찰12회
기일 예정23건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균4,282개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-16 · 정렬 유찰 많은 순

부산(부산광역시) 연제구 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경21606
오피스텔
부산광역시 연제구 거제동 42-1 더엘스위트엠 12층1203호감정 1.7억원
최저 963만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-11-06
2025타경21580
도시형생활주택
부산광역시 연제구 연산동 1065-8 10층1001에이호감정 2.1억원
최저 1771만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-18
2025타경21801
오피스텔
부산광역시 연제구 연산동 57-76 시원힐스타주건축물제1동 2층201호감정 1.2억원
최저 1435만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-10
2025타경21405
오피스텔
부산광역시 연제구 연산동 307-23 행복케스빌 5층501호감정 1.4억원
최저 2410만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-03
2024타경4864
근린상가
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층113호 (연산동,노블레스스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 302-3감정 4.8억원
최저 8151만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-03
🔎 부산광역시 연제구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 연제구 연산동 418-8#부산광역시 연제구 중앙대로 1168#부산광역시 연제구 과정로344번길 22#부산광역시 연제구 안연로 33

물건 목록 (1~23 / 23건)

2024타경61614

진행유찰 12회
소재지
부산광역시 연제구 배산로 34 7층702호 (연산동,배산프라임타워)
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
-
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경21606

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 4,515
소재지
부산광역시 연제구 거제동 42-1 더엘스위트엠 12층1203호
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
963만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-06

2025타경21580

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,469
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1065-8 10층1001에이호
물건종류
도시형생활주택
감정가
2.1억원
최저가
1771만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경21649

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,723
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1299-31 프라임빌 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
7100만원
최저가
3479만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경21801

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,056
소재지
부산광역시 연제구 연산동 57-76 시원힐스타주건축물제1동 2층201호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
1435만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경4864

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,881
소재지
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층113호 (연산동,노블레스스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 302-3
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
8151만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경4864

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,881
소재지
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층114호 (연산동,노블레스스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 302-3
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
8151만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경4864

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,881
소재지
부산광역시 연제구 신금로 25, 1층115호 (연산동,노블레스스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 302-3
물건종류
근린상가
감정가
4.8억원
최저가
8084만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경4864

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,881
소재지
부산광역시 연제구 신금로 25 1층115호 (연산동,노블레스스퀘어)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.8억원
최저가
8084만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경21405

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,171
소재지
부산광역시 연제구 연산동 307-23 행복케스빌 5층501호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
2410만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경21767

진행유찰 4회
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1230-6
물건종류
주택건물
감정가
3.9억원
최저가
9283만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21767

진행유찰 4회
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1230-6
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.9억원
최저가
9283만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21767

진행유찰 4회
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1230-6
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.9억원
최저가
9283만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경22460

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,124
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1297-10 홍림화이트빌 4층403호
물건종류
다세대주택
감정가
6000만원
최저가
1441만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-06

2026타경10046

진행유찰 4회
소재지
선적항 : 부산광역시 연제구 거제동 469-6
물건종류
기타
감정가
3.9억원
최저가
8057만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-04

2024타경52450

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,752
소재지
부산광역시 연제구 거제천로124번길 64, 12층1201호 (연산동,건용베르빌) · 지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 1481-2
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경21852

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,637
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 4층403호
물건종류
오피스텔
감정가
9500만원
최저가
3258만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21852

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,637
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 5층504호
물건종류
오피스텔
감정가
9500만원
최저가
3258만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21852

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,637
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
9600만원
최저가
3293만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21852

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,637
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 8층802호
물건종류
오피스텔
감정가
9700만원
최저가
3327만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21852

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,637
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1259-4 라이크 이즈 이즈 10층1001호
물건종류
오피스텔
감정가
9700만원
최저가
3327만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21993

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 연제구 연산동 589-26 수안이레타운주건축물제1동 4층401호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
4836만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21993

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 연제구 연산동 589-26 수안이레타운주건축물제1동 4층401호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
4836만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

부산광역시 연제구 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 23건
물건종류 분포오피스텔 10건 · 근린상가 3건 · 아파트 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

부산광역시 연제구 유찰 누적 경매 핵심 질문

부산광역시 연제구 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 연제구 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 진행 중 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-16입니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.5억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 6000만원에서 4.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 25% 수준입니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 9건, 1억 미만 7건, 1~3억 7건입니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 23건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 연제구 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 23건이며 2026-11-03부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 23건입니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 4,282개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 연제구 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 연제구 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 연제구 연산동 418-8, 부산광역시 연제구 중앙대로 1168, 부산광역시 연제구 과정로344번길 22, 부산광역시 연제구 안연로 33 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 9건 · 1억 미만 7건 · 1~3억 7건
매각기일 월별 분포2026-11 23건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가2.5억원 → 5470만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 연제구 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 연제구 유찰 누적 법원경매 물건 23건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

연제구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 150건
  • 평균 낙찰가율54.4%
  • 평균 낙찰가2억 4,139만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매녹산공단 공장 경매신평장림공단 공장 경매해운대구 아파트 경매부산진구 상가 경매영도구 선박 경매기장군 토지 경매사상구 공장 경매수영구 빌라 경매