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부산광역시 · 영도구 · 동삼동

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 영도구 동삼동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 동삼동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
29건
평균 최저가율
평균 50%
평균 유찰횟수
평균 3.8회
관할 집행법원
부산지방법원

부산광역시 영도구 동삼동 조건으로 추린 경매 사건은 29건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 15건입니다. 평균 감정가는 1.4억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 3100만원에서 4.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 482개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 영도구 동삼동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 영도구 동삼동 746-7, 부산광역시 영도구 동삼동 1148, 부산광역시 영도구 동삼동 1162, 부산광역시 영도구 동삼동 1180, 부산광역시 영도구 동삼동 절영로 504 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 영도구 동삼동 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

동삼동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

동삼동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

동삼동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 동삼동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 동삼동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 동삼동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 영도구 동삼동 집계 요약

전체 건수29건
진행 중4건
종료·매각15건
평균 감정가1.4억원
중앙 감정가1.1억원
평균 최저가8058만원
최저가/감정가50%
평균 유찰3.8회
최다 유찰12회
기일 예정4건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균482개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

부산(부산광역시) 영도구 동삼동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경64255
아파트
부산광역시 영도구 태종로700번길 19, 102동 8층803호 (동삼동,동삼동삼창그린타운) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 679-1감정 1.4억원
최저 390만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-05-08
2025타경197
아파트
부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)감정 9600만원
최저 554만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-09-29
2025타경197
아파트
부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1123감정 9600만원
최저 554만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-09-29
2025타경21412
다세대주택
부산광역시 영도구 동삼동 499-3 2층조표19841호감정 9200만원
최저 1082만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-10
2025타경21412
기타
부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호감정 9200만원
최저 1082만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-10
🔎 부산광역시 영도구 동삼동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 영도구 동삼동 746-7#부산광역시 영도구 동삼동 1148#부산광역시 영도구 동삼동 1162#부산광역시 영도구 동삼동 1180#부산광역시 영도구 동삼동 절영로 504#부산광역시 영도구 동삼동 175-1

물건 목록 (1~29 / 29건)

2024타경52801

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 영도구 동삼오션로 30 103동 9층903호 (동삼동,부산오션시티푸르지오)
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경21766

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 510-11 절영아파트 215동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경21856

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 323-198 동진빌라 1층101호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경21856

기일 경과·결과 확인
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 323-198 동진빌라 1층103호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경10256

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 부산광역시 영도구 태종로 702 101동 1603호 (동삼동, 에덴금호타운)
물건종류
자동차,중기
감정가
3100만원
최저가
2170만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1015

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오판매시설 2층229호
물건종류
근린시설
감정가
2.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경1015

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오판매시설 2층230호
물건종류
근린시설
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경1152

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 227-89 금영빌라 2층202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.1억원
최저가
7980만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경3844

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 325-232 한나라빌 7동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경23190

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 356-20 신흥동백맨션 나동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
9200만원
최저가
9200만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-10-12

2025타경852

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 274-16
물건종류
주택건물
감정가
5923만원
최저가
1422만원
관할법원
-
매각기일
2026-06-10

2024타경63047

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12, 10층1005호 (동삼동,골드클래스) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 231-52
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
5865만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-12

2024타경64255

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 663
소재지
부산광역시 영도구 태종로700번길 19, 102동 8층803호 (동삼동,동삼동삼창그린타운) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 679-1
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
390만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-05-08

2025타경20993

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 영도구 웃서발로 101, 1층105호 (동삼동,동삼맨션) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 278-4
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
5439만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경21095

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 231-52 골드클래스 10층 1004호
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
5488만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-20

2025타경838

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 850-4 하리타운 에이동 4층404호
물건종류
다세대주택
감정가
6000만원
최저가
1441만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-24

2025타경883

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 409
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오숙박시설 12층1209호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
1.4억원
최저가
7007만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-05-19

2025타경197

매각유찰 8회
소재지
부산광역시 영도구 상리로 1 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트)
물건종류
아파트
감정가
9600만원
최저가
554만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경197

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 156
소재지
부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1123
물건종류
아파트
감정가
9600만원
최저가
554만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-29

2024타경64040

매각유찰 12회
소재지
부산광역시 영도구 웃서발로 15, 가동 3층302호 (동삼동,태종파크맨션) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 227-233
물건종류
아파트
감정가
7800만원
최저가
-
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경21428

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 814
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 267-22 은진당 4,5층401호 · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 267-22
물건종류
다세대주택
감정가
1.2억원
최저가
1464만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-02

2025타경21412

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 629
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 499-3 2층조표19841호
물건종류
다세대주택
감정가
9200만원
최저가
1082만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21412

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 629
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19841호
물건종류
기타
감정가
9200만원
최저가
1082만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21412

진행유찰 6회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 499-3
물건종류
기타
감정가
9200만원
최저가
1082만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경21412

진행유찰 6회
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 산98-26 2층조표19842호
물건종류
기타
감정가
9200만원
최저가
1082만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경66053

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 617
소재지
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 6층603호 (동삼동,비룡벨로스텔라) · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1191
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경1602

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 177
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 1180 부산오션시티푸르지오숙박시설 11층1113호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
1.6억원
최저가
5419만원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경29

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 영도구 동삼로108번길 23-7, 10동 지하층101호 · 지번주소: 부산광역시 영도구 동삼동 213-39
물건종류
다세대주택
감정가
6000만원
최저가
1441만원
관할법원
공주지원
매각기일
2026-10-15

2025타경21156

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 251
소재지
부산광역시 영도구 동삼동 1124-2 반도보라비치타운 102동 16층1605호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산지방법원
매각기일
2026-06-23

부산광역시 영도구 동삼동 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 22건 · 안산지원 1건 · 공주지원 1건
물건종류 분포아파트 10건 · 다세대주택 5건 · 연립주택,다세대,빌라 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 영도구 동삼동 경매 핵심 질문

부산광역시 영도구 동삼동 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 영도구 동삼동 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 15건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 영도구 동삼동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.4억원입니다. 중앙값은 1.1억원이며, 범위는 3100만원에서 4.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

부산광역시 영도구 동삼동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 15건, 1억 미만 12건, 3~10억 2건입니다.

부산광역시 영도구 동삼동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 영도구 동삼동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 22건, 안산지원 1건, 공주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 영도구 동삼동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-10부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

부산광역시 영도구 동삼동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 482개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 영도구 동삼동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 영도구 동삼동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 영도구 동삼동 746-7, 부산광역시 영도구 동삼동 1148, 부산광역시 영도구 동삼동 1162, 부산광역시 영도구 동삼동 1180, 부산광역시 영도구 동삼동 절영로 504, 부산광역시 영도구 동삼동 175-1 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 15건 · 1억 미만 12건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-10 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가1.4억원 → 8058만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 영도구 동삼동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 영도구 동삼동 법원경매 물건 29건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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🏷️ 흰여울문화마을🏷️ 동삼혁신도시
상권·라이프흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크: 한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다.
산업·일자리동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST): 한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다.

영도구 최근 낙찰 통계

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  • 평균 낙찰가9,642만원

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