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수영구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 수영구 상가·근린시설 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 이 시점 기준 5건이 집계됩니다. 평균 감정가는 9.9억원, 중앙값은 10.7억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 2.9억원에서 14.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원 동부지원이 2건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2개입니다, 주변 우세 업종은 소매입니다, 1건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수5건
종료·매각5건
평균 감정가9.9억원
중앙 감정가10.7억원
평균 최저가3.1억원
최저가/감정가33%
평균 유찰3.2회
최다 유찰4회
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균2개
법원문서 확인값1건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-15 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 수영구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경415
근린상가
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 1층112호감정 14.3억원
최저 3.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-28
2025타경415
근린시설
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 1층112호감정 14.3억원
최저 3.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-28
2025타경505
근린상가
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층207호감정 7.5억원
최저 2.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-29
2024타경103194
근린상가
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 1층101호 (광안동,라이크리더스) · 지번주소: 부산광역시 수영구 광안동 501-17감정 2.9억원
최저 9913만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-27
2025타경557
근린상가
부산광역시 수영구 광안동 50-1 수영역디온플레이스어반 3층305호감정 10.7억원
최저 5.2억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-14
🔎 부산광역시 수영구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 교육청#부산광역시 인구#부산광역시 지도#부산광역시의회#부산광역시 로고

물건 목록 (1~5 / 5건)

2025타경557

정지유찰 2회
소재지
부산광역시 수영구 광안동 50-1 수영역디온플레이스어반 3층305호
물건종류
근린상가
감정가
10.7억원
최저가
5.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-14

2025타경415

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 1층112호
물건종류
근린상가
감정가
14.3억원
최저가
3.4억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-28

2025타경415

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 1층112호
물건종류
근린시설
감정가
14.3억원
최저가
3.4억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-28

2025타경505

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안케이씨씨스위첸하버뷰 2층207호
물건종류
근린상가
감정가
7.5억원
최저가
2.6억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-29

2024타경103194

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 수영구 광일로46번길 20, 1층101호 (광안동,라이크리더스) · 지번주소: 부산광역시 수영구 광안동 501-17
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
9913만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-27

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 동부지원 2건 · 동부지원 1건
물건종류 분포근린상가 4건 · 근린시설 1건
주변 우세 업종소매

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.9억원입니다. 중앙값은 10.7억원이며, 범위는 2.9억원에서 14.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 3건, 1~3억 1건, 3~10억 1건입니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 동부지원 2건, 동부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 1건(반경 1km 사업체 평균 2개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 3건 · 1~3억 1건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가9.9억원 → 3.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 수영구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 수영구 상가·근린시설 법원경매 물건 5건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

수영구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 347건
  • 평균 낙찰가율58.8%
  • 평균 낙찰가1억 4,420만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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