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사하구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 61건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 61건입니다. 평균 감정가는 2.2억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 2182만원에서 19.9억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 41건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 55건으로 가장 많습니다. 48건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,713개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수61건
종료·매각61건
평균 감정가2.2억원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가9110만원
최저가/감정가39%
평균 유찰3.0회
최다 유찰12회
학교배정 확인48건
반경1km 사업체 평균1,713개
법원문서 확인값45건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경101341
주택건물
부산광역시 사하구 괴정동 993-2감정 4.5억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-08
2025타경101341
단독주택
부산광역시 사하구 괴정동 993-2감정 4.5억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-08
2025타경101341
단독주택
부산광역시 사하구 괴정동 993-2감정 4.5억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-08
2024타경4408
다세대주택
부산광역시 사하구 사하로141번길 103, 3층301호 · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 543-10감정 1.9억원
최저 4634만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-08
2024타경3740
다세대주택
부산광역시 사하구 장평로443번길 33, 101동 2층204호 (괴정동,은혜원룸) · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 568-20감정 3.3억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-05-06
🔎 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 교육청#부산광역시 인구#부산광역시 지도#부산광역시의회#부산광역시 로고

물건 목록 (1~20 / 61건)

2025타경102094

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,263
소재지
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이
물건종류
단독주택다가구
감정가
19.9억원
최저가
9.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-04

2025타경102094

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,263
소재지
부산광역시 사하구 당리동 317-24 스텔라 에이
물건종류
다가구주택
감정가
19.9억원
최저가
9.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-04

2025타경101864

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 사하구 당리동 353-12
물건종류
주택건물
감정가
9.7억원
최저가
4.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경101670

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 899
소재지
부산광역시 사하구 신평동 593-2
물건종류
다가구주택
감정가
8.4억원
최저가
4.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-25

2025타경101627

취하유찰 1회
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 563-17 3층305호
물건종류
다세대주택
감정가
3.7억원
최저가
2.6억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-10

2025타경1307

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 사하구 당리동 336-4 당리동 아람아파트2차 9층901호
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-13

2024타경3740

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 장평로443번길 33, 101동 2층204호 (괴정동,은혜원룸) · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 568-20
물건종류
다세대주택
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-06

2025타경101341

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,890
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 993-2
물건종류
주택건물
감정가
4.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101341

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,890
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 993-2
물건종류
단독주택
감정가
4.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101341

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 993-2
물건종류
단독주택
감정가
4.5억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-08

2025타경101999

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,142
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 354-32 두루누리 2동 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-07

2025타경102080

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-149
물건종류
주택건물
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경102080

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-149
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경102080

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-149
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경100518

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,746
소재지
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 3층301호 · 지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 604-34
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
8129만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-23

2025타경100518

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,746
소재지
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 3층302호 · 지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 604-34
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
7237만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-23

2025타경101825

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 7층703호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
7056만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-19

2025타경101825

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 6층603호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
7056만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-19

2024타경4408

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,786
소재지
부산광역시 사하구 사하로141번길 103, 3층301호 · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 543-10
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
4634만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-08

2025타경101617

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 6층601호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
4596만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-25

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 55건 · 부산지방법원 서부지원 4건
물건종류 분포다세대주택 41건 · 주택건물 8건 · 단독주택다가구 5건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 61건입니다. 구성은 종료·매각 61건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.2억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 2182만원에서 19.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 30건, 1~3억 22건, 3~10억 7건, 10억 이상 2건입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 55건, 부산지방법원 서부지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 48건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 1,713개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 30건 · 1~3억 22건 · 3~10억 7건 · 10억 이상 2건
평균 감정가 대비 최저가2.2억원 → 9110만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 61건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사하구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 198건
  • 평균 낙찰가율56.4%
  • 평균 낙찰가2억 6,686만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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