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사하구 · 빌라·다세대·주택 · 진행 중

[빌라·다세대·주택 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 물건 · 26건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 물건은 현재 26건이 확인됩니다. 평균 감정가는 2.7억원, 중앙값은 8240만원, 최저가는 감정가의 평균 19% 수준, 평균 유찰은 5.2회입니다. 감정가 범위는 3272만원에서 21.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 24건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,236개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 집계 요약

전체 건수26건
진행 중26건
평균 감정가2.7억원
중앙 감정가8240만원
평균 최저가7476만원
최저가/감정가19%
평균 유찰5.2회
최다 유찰9회
기일 예정26건
학교배정 확인18건
반경1km 사업체 평균2,236개
법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경112781
연립주택,다세대,빌라
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17 4층408호감정 8200만원
최저 331만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-11-12
2025타경101790
다세대주택
부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 5층502호감정 1.7억원
최저 1425만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
2025타경101710
다세대주택
부산광역시 사하구 하단동 870-110 5층501호감정 8240만원
최저 679만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
2025타경101710
다세대
부산광역시 사하구 하단동 870-110 5층501호감정 8240만원
최저 679만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
2025타경101790
다세대주택
부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 3층301호감정 1.7억원
최저 1392만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
🔎 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~26 / 26건)

2024타경5135

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 617
소재지
부산광역시 사하구 감천동 823
물건종류
주택건물
감정가
21.3억원
최저가
7.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경601

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 당리동 331-6
물건종류
다가구주택
감정가
7.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-11-05

2025타경601

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 당리동 331-6 온누리주택
물건종류
단독주택다가구
감정가
7.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-05

2025타경601

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 당리동 331-6
물건종류
단독주택다가구
감정가
7.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-05

2025타경100587

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,746
소재지
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 4층403호 · 지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 604-34
물건종류
다세대주택
감정가
3.3억원
최저가
8019만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경102081

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,441
소재지
부산광역시 사하구 하단동 784-5
물건종류
주택건물
감정가
5.1억원
최저가
5948만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 5층503호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
3457만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 7층701호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
3241만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
1.4억원
최저가
3241만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경102005

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 감천동 635 1층106호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6030만원
최저가
2068만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-17

2025타경102005

진행유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 감천동 635 1층106호
물건종류
다세대주택
감정가
6030만원
최저가
2068만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-17

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 8층802호
물건종류
다세대주택
감정가
7300만원
최저가
1753만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
7300만원
최저가
1753만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경101825

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,732
소재지
부산광역시 사하구 하단동 513-2 동화빌 6층602호
물건종류
다세대주택
감정가
7300만원
최저가
1753만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-11

2025타경101790

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,294
소재지
부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
1425만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101790

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,294
소재지
부산광역시 사하구 하단동 888-9 남영아트펠리체 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
1392만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
8240만원
최저가
679만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 5층501호
물건종류
다세대
감정가
8240만원
최저가
679만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 7층701호
물건종류
다세대주택
감정가
7200만원
최저가
593만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 7층701호
물건종류
다세대
감정가
7200만원
최저가
593만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 8층801호
물건종류
다세대주택
감정가
5290만원
최저가
436만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경101710

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581
소재지
부산광역시 사하구 하단동 870-110 8층801호
물건종류
다세대
감정가
5290만원
최저가
436만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-10

2025타경274

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 559
소재지
부산광역시 사하구 감천동 13-1488
물건종류
단독주택다가구
감정가
3272만원
최저가
385만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-03

2025타경274

진행유찰 6회
소재지
부산광역시 사하구 감천동 13-1488
물건종류
주택건물
감정가
3272만원
최저가
385만원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-11-03

2025타경274

진행유찰 6회
소재지
부산광역시 사하구 감천동 13-1488
물건종류
단독주택다가구
감정가
3272만원
최저가
385만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-03

2024타경112781

진행유찰 9회
소재지
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 17 4층408호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8200만원
최저가
331만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-11-12

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 24건 · 부산지방법원 서부지원 2건
물건종류 분포다세대주택 13건 · 단독주택다가구 4건 · 주택건물 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 핵심 질문

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.7억원입니다. 중앙값은 8240만원이며, 범위는 3272만원에서 21.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 19% 수준입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 15건, 1~3억 5건, 3~10억 5건, 10억 이상 1건입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 24건, 부산지방법원 서부지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 26건이며 2026-11-03부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 26건입니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 18건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 2,236개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 15건 · 1~3억 5건 · 3~10억 5건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-11 26건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가2.7억원 → 7476만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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부산(부산광역시) 사하구 빌라·다세대·주택 진행 중 법원경매 물건 26건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사하구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 198건
  • 평균 낙찰가율56.4%
  • 평균 낙찰가2억 6,686만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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