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사하구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 사하구 상가·근린시설 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 경매 물건은 현재 10건이 확인됩니다. 평균 감정가는 27.5억원, 중앙값은 5.3억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 3170만원에서 189.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 6건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,616개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수10건
종료·매각10건
평균 감정가27.5억원
중앙 감정가5.3억원
평균 최저가13.2억원
최저가/감정가38%
평균 유찰2.9회
최다 유찰5회
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균1,616개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 사하구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경113722
근린상가
부산광역시 사하구 사리로 106, 근린생활시설동 1층103호 (괴정동,괴정한신더휴) · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 1286감정 5.3억원
최저 8908만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-15
2025타경3419
근린상가
부산광역시 사하구 괴정동 260-398 종근빌라 씨동 101호감정 7100만원
최저 1193만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-08
2024타경113562
근린상가
부산광역시 사하구 승학로131번길 39, 상가동 1층105호 (당리동,에덴동산타운) · 지번주소: 부산광역시 사하구 당리동 353-22감정 3170만원
최저 1087만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-18
2025타경3167
근린상가
부산광역시 사하구 괴정동 1295 힐스테이트사하역 301동 지1층201호감정 3.3억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-17
2025타경3501
근린상가
부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 4층405호감정 1.4억원
최저 4630만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-22
🔎 부산광역시 사하구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경793

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 사하구 하단동 524-44
물건종류
근린시설
감정가
189.9억원
최저가
93.0억원
관할법원
부산지방법원 서부지원
매각기일
2026-06-25

2024타경107536

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 820
소재지
부산광역시 사하구 신평동 262-14
물건종류
근린시설
감정가
42.4억원
최저가
20.8억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-01

2025타경3587

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
24.5억원
최저가
12.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-06-30

2025타경3501

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 1층111호
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
2.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-06-17

2025타경3167

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,836
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 1295 힐스테이트사하역 301동 지1층201호
물건종류
근린상가
감정가
3.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-17

2025타경1307

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,967
소재지
부산광역시 사하구 하단동 592-4 나산리버빌 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-17

2024타경113722

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
부산광역시 사하구 사리로 106, 근린생활시설동 1층103호 (괴정동,괴정한신더휴) · 지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 1286
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
8908만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-15

2025타경3501

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 사하구 다대동 1624 다대동롯데캐슬몰운대아파트 주상가동 4층405호
물건종류
근린상가
감정가
1.4억원
최저가
4630만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-22

2025타경3419

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,610
소재지
부산광역시 사하구 괴정동 260-398 종근빌라 씨동 101호
물건종류
근린상가
감정가
7100만원
최저가
1193만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-08

2024타경113562

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,473
소재지
부산광역시 사하구 승학로131번길 39, 상가동 1층105호 (당리동,에덴동산타운) · 지번주소: 부산광역시 사하구 당리동 353-22
물건종류
근린상가
감정가
3170만원
최저가
1087만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-18

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 6건 · 부산지방법원 서부지원 1건
물건종류 분포근린상가 8건 · 근린시설 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 27.5억원입니다. 중앙값은 5.3억원이며, 범위는 3170만원에서 189.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 3건, 10억 이상 3건, 1억 미만 2건, 1~3억 2건입니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 6건, 부산지방법원 서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 1,616개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 3건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 2건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가27.5억원 → 13.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 사하구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 사하구 상가·근린시설 법원경매 물건 10건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

사하구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 198건
  • 평균 낙찰가율56.4%
  • 평균 낙찰가2억 6,686만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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