중구 · 오피스텔·사무실

중구 오피스텔 경매 · 중구 사무실·지식산업센터 법원경매 98건 (중구오피스텔경매)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 중구 오피스텔 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

98건

평균 최저가율

평균 38%

평균 유찰횟수

평균 3.2회

관할 집행법원

부산지방법원

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 경매는 이 시점 기준 98건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 81건입니다. 평균 감정가는 1.3억원, 중앙값은 1.1억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 8000만원에서 6.3억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 94건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원이 75건으로 가장 많습니다. 57건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,550개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 57건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 중구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

중구 오피스텔 경매 · 중구 사무실·지식산업센터 법원경매 98건 (중구오피스텔경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

중구 오피스텔 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

중구 오피스텔 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

중구 오피스텔 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 중구 오피스텔 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 중구 오피스텔 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 중구 오피스텔 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수98건

진행 중3건

종료·매각81건

평균 감정가1.3억원

중앙 감정가1.1억원

평균 최저가5619만원

최저가/감정가38%

평균 유찰3.2회

최다 유찰9회

기일 예정3건

학교배정 확인57건

반경1km 사업체 평균5,550개

법원문서 확인값57건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

부산(부산광역시) 중구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경54470 오피스텔	부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 4층402호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10	감정 1.3억원 최저 4459만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-19
2024타경54470 오피스텔	부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 4층403호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10	감정 1.1억원 최저 3739만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-19
2024타경54470 오피스텔	부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 4층405호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10	감정 1.2억원 최저 4219만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-19
2024타경54470 오피스텔	부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 5층501호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10	감정 1.1억원 최저 3944만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-19
2024타경54470 오피스텔	부산광역시 중구 보수대로124번길 65, 5층502호 (보수동2가,수목하우스에이동) · 지번주소: 부산광역시 중구 보수동2가 89-10	감정 1.3억원 최저 4459만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-19

🔎 부산광역시 중구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#부산광역시 교육청 #부산광역시 인구 #부산광역시 지도 #부산광역시의회 #부산광역시 로고

물건 목록 (1~20 / 98건)

2024타경63382

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 6,755

소재지: 부산광역시 중구 해관로 23, 9층911호 (중앙동1가,프리미엄안단테) · 지번주소: 부산광역시 중구 중앙동1가 23-2
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.4억원
최저가: 6713만원
관할법원: 부산지방법원
매각기일: 2026-05-13

관할법원 분포	부산지방법원 75건
물건종류 분포	오피스텔 94건 · 상가,오피스텔,근린시설 4건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

감정가 구간 분포	1~3억 93건 · 1억 미만 4건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 3건
기일 범위	2026-11-03 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가	1.3억원 → 5619만원

중구 오피스텔 경매 · 중구 사무실·지식산업센터 법원경매 98건 (중구오피스텔경매)

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부산광역시 중구 오피스텔·사무실 집계 요약

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물건 목록 (1~20 / 98건)

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 조합 분석

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

부산광역시 중구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

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