유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경5691 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 556-20 남천세원수아파트 9층902호
감정가 1억 3,500만원
최저입찰가 2,269만원
남천동 아파트 경매 13건 (남천세원수아파트·비치·남천동포르투나 · 아파트·주상복합 · 최저가 91% · 부산지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
13건
평균 최저가율
91%
최저 입찰가
2,269만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-11-14)
📢 남천동 아파트 경매 (남천동아파트경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 남천동 (남천세원수아파트·비치·남천동포르투나 일대) 아파트·주상복합 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남천동 아파트 경매, 남천동아파트경매, 부산 남천동 아파트 경매, 아파트매물·대단지아파트경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 남천동 (남천세원수아파트·비치·남천동포르투나 일대) 아파트·주상복합 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 남천동 아파트 경매, 남천동아파트경매, 부산 남천동 아파트 경매, 아파트매물·대단지아파트경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
📊 남천동 아파트 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억6건
10억 이상 대형3건
🏛️ 남천동 아파트 경매 (남천동아파트경매) 사건 목록 (13건)
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경494 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 148-9 비치
감정가 11억원
최저입찰가 11억원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경567 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 556-4 남천동포르투나
감정가 4억 2,900만원
최저입찰가 4억 2,900만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5508 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 323 남천엑슬루타워 33층101-3303호
감정가 11억원
최저입찰가 11억원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경704 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 3-11 진주맨션 1동 4층401호
감정가 6억 9,800만원
최저입찰가 6억 9,800만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5254 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 74-6 리부스남천 5층501호
감정가 3억 6,800만원
최저입찰가 3억 6,800만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경482 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 3-11 진주맨션 2동 2층206호
감정가 6억 1,600만원
최저입찰가 6억 1,600만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5624 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 남천동 10-14 남천알파타워 3층305호
감정가 1억 4,000만원
최저입찰가 1억 4,000만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2016타경4551 아파트 (남천동)
부산광역시 수영구 광안해변로 100 315동 11층1102호 (남천동,비치)
감정가 16억 4,600만원
최저입찰가 16억 4,600만원
💡 남천동 아파트 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 남천동 아파트 경매(남천동아파트경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 남천동 아파트 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 아파트·주상복합 유형은 선순위 임차인 대항력·배당요구 종기일 확인 및 공용부분 체납관리비 인수 금액 점검.
❓ 부산 남천동(남천세원수아파트·비치·남천동포르투나) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 남천동 일대(남천세원수아파트·비치·남천동포르투나) 아파트·주상복합 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 91% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 남천동 아파트 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 남천동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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