유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경21581 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘더시티주건축물제1동 5층506호
감정가 1억 5,800만원
최저입찰가 1억 5,800만원
초량동 건물 경매 13건 (신화하니엘더시티주건축물제1동·범양레우스 센트럴베이·범양레우스 · 건물·통건물·근린생활시설 · 최저가 66% · 부산지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
13건
평균 최저가율
66%
최저 입찰가
1억 2,400만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-11-14)
📢 초량동 건물 경매 (초량동건물경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 초량동 (신화하니엘더시티주건축물제1동·범양레우스 센트럴베이·범양레우스 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 초량동 건물 경매, 초량동건물경매, 부산 초량동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 초량동 (신화하니엘더시티주건축물제1동·범양레우스 센트럴베이·범양레우스 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 초량동 건물 경매, 초량동건물경매, 부산 초량동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
📊 초량동 건물 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억9건
10억 이상 대형1건
🏛️ 초량동 건물 경매 (초량동건물경매) 사건 목록 (13건)
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경64392 근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량중로 114 105동 지하1층비109호 (초량동,범양레우스 센트럴베이)
감정가 9억 5,000만원
최저입찰가 6억 6,500만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경22010 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 부산항북항재개발단지디-1블록 협성마리나지7 37층 비3704호
감정가 11억 8,000만원
최저입찰가 8억 2,600만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경3264 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 1226 범양레우스 센트럴베이 105동 지하1층비107호
감정가 14억 3,300만원
최저입찰가 7억 217만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경2889 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 1145-9 신화하니엘 더시티 13층1301호
감정가 1억 8,200만원
최저입찰가 1억 8,200만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경22145 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 593 부산역 삼정그린코아 더시티 지하1층102호
감정가 7억 3,200만원
최저입찰가 5억 1,240만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경22557 상가,오피스텔,근린시설 (초량동)
부산광역시 동구 초량동 1201-1 아스티부산 주건축물제1동 5층아스티오피스텔513호
감정가 1억 2,400만원
최저입찰가 1억 2,400만원
💡 초량동 건물 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 초량동 건물 경매(초량동건물경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 초량동 건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 건물·통건물·근린생활시설 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
❓ 부산 초량동(신화하니엘더시티주건축물제1동·범양레우스 센트럴베이·범양레우스) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 초량동 일대(신화하니엘더시티주건축물제1동·범양레우스 센트럴베이·범양레우스) 건물·통건물·근린생활시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 66% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 초량동 건물 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 초량동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 초량동 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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