실거래·기일내역 (유찰) · 최저가율 34%
2026타경10025 주택 (선동)
부산광역시 영도구 신선동3가 76-38
감정가 4,393만원
최저입찰가 1,507만원
선동 단독주택 경매 매각통계·실거래 7건 (선동단독주택경매·선동 단독주택 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
7건
평균 최저가율
55%
최저 입찰가
1,159만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-11-14)
📢 선동 단독주택 경매 (선동단독주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 선동 (신선동3가·영선동3가 일대) 단독주택 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 선동 단독주택 경매, 선동단독주택경매, 부산 선동 단독주택 경매, 마당있는단독주택·구옥단독경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 제시외 건물(창고·보일러실) 포함 여부 및 도로 접합 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 선동 (신선동3가·영선동3가 일대) 단독주택 법원경매 사건 모수는 총 7건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 선동 단독주택 경매, 선동단독주택경매, 부산 선동 단독주택 경매, 마당있는단독주택·구옥단독경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 제시외 건물(창고·보일러실) 포함 여부 및 도로 접합 확인.
📊 선동 단독주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액7건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 선동 단독주택 경매 (선동단독주택경매) 사건 목록 (7건)
실거래·기일내역 (배당) · 최저가율 64%
2016타경11959 building (선동)
부산 영도구 영선동3가 145-5 외 1개 목록 건물 3.41 평 (11.26m²) 토지 3.96 평 (13.09m²) 제시외 2.78 평 (9.2m²) 지분경매(15.38%), 선순위임차인
감정가 1,812만원
최저입찰가 1,159만원
💡 선동 단독주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 선동 단독주택 경매(선동단독주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 선동 단독주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 단독주택 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 제시외 건물(창고·보일러실) 포함 여부 및 도로 접합 확인.
❓ 부산 선동(신선동3가·영선동3가) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 선동 일대(신선동3가·영선동3가) 단독주택 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 55% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 선동 단독주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 선동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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