유찰 9회 · 감정가 대비 4%
2023타경60232 근린상가 (부산광역)
부산광역시 금정구 금강로 700, 1층117호구) 부산광역시 금정구 남산동 93-1
감정가 8,200만원
최저입찰가 330만원
부산광역 빌딩 경매 1702건 (명지동·기장읍·괘법동·시랑리 · 명지뉴타워복합상가·우진메디컬프라자·힐스테이트명륜트라디움 · 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 · 최저가 71%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
1702건
평균 최저가율
71%
최저 입찰가
98만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-11-10)
📢 부산광역 빌딩 경매 (부산광역빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 부산광역시 (명지동·기장읍·괘법동·시랑리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 1702건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 부산광역 빌딩 경매, 부산광역빌딩경매, 부산 부산광역시 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 부산광역시 (명지동·기장읍·괘법동·시랑리 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 1702건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 부산광역 빌딩 경매, 부산광역빌딩경매, 부산 부산광역시 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
📊 부산광역 빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액497건
1억 ~ 3억579건
3억 ~ 10억312건
10억 이상 대형314건
🏛️ 부산광역 빌딩 경매 (부산광역빌딩경매) 사건 목록 (1702건)
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경2621 근린상가 (부산광역)
부산광역시 강서구 명지동 3357-7 명지뉴타워복합상가 지층비102호
감정가 2억 700만원
최저입찰가 2,435만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경101315 근린상가 (부산광역)
부산광역시 강서구 명지동 3593-1 우진메디컬프라자 2층206호
감정가 6억 6,100만원
최저입찰가 1억 1,109만원
유찰 5회 · 감정가 대비 24%
2025타경21808 근린상가 (부산광역)
부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 219동 지1층1-3호
감정가 6억 3,000만원
최저입찰가 1억 5,126만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경22070 근린상가 (부산광역)
부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 2층202호
감정가 4억원
최저입찰가 1억 3,720만원
유찰 2회 · 감정가 대비 49%
2025타경21739 근린상가 (부산광역)
부산광역시 연제구 연산동 307-14 비주펠리스 2층201호
감정가 7억 6,700만원
최저입찰가 3억 7,583만원
유찰 8회 · 감정가 대비 6%
2024타경112750 근린상가 (부산광역)
부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1009호 (괘법동,르네시떼)구) 부산광역시 사상구 괘법동 529-1
감정가 2,700만원
최저입찰가 155만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2024타경109761 근린상가 (부산광역)
부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 23, 2동 1층114호 (명지동,네오웨스턴스퀘어)구) 부산광역시 강서구 명지동 3432-1
감정가 9억 5,700만원
최저입찰가 1억 1,259만원
유찰 5회 · 감정가 대비 17%
2025타경2317 근린상가 (부산광역)
부산광역시 사하구 괴정동 1275 괴정시장 2층204호
감정가 9,700만원
최저입찰가 1,630만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경1192 근린상가 (부산광역)
부산광역시 사상구 덕포동 422-7 1동 1층26534-6호
감정가 1억 2,400만원
최저입찰가 2,977만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경1376 근린상가 (부산광역)
부산광역시 북구 화명동 2270-5 아덴펜트하우스 1층103호
감정가 11억 3,700만원
최저입찰가 3억 8,999만원
유찰 3회 · 감정가 대비 34%
2025타경1475 근린상가 (부산광역)
부산광역시 강서구 명지동 3357-1 부산명지지구아이메디컬 1층108호
감정가 7억 4,400만원
최저입찰가 2억 5,519만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2024타경112648 근린상가 (부산광역)
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 204동 지1층204-3호 (오시리아스위첸마티에)구) 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736
감정가 5억 5,400만원
최저입찰가 6,517만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경5272 근린상가 (부산광역)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 4층 407호
감정가 8억 4,100만원
최저입찰가 9,894만원
유찰 6회 · 감정가 대비 12%
2025타경5550 근린상가 (부산광역)
부산광역시 수영구 광안동 118-2 성우이린타워 9층909호
감정가 2억 7,000만원
최저입찰가 3,176만원
유찰 4회 · 감정가 대비 24%
2025타경558 근린상가 (부산광역)
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-7 일신메디컬센터 2층201호
감정가 10억 4,800만원
최저입찰가 2억 5,162만원
💡 부산광역 빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 부산광역 빌딩 경매(부산광역빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 부산광역시 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
❓ 부산 부산광역시(명지동·기장읍·괘법동·시랑리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 부산광역시 일대(명지동·기장읍·괘법동·시랑리) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 71% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 부산광역 빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 부산광역시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 부산광역 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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