유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경21723 상가,오피스텔,근린시설 (범일동)
부산광역시 동구 범일동 830-295 삼환오피스텔
감정가 6억 8,300만원
최저입찰가 4억 7,810만원
범일동 빌딩 경매 16건 (삼환오피스텔·범일2차봄여름가을겨울·범일우리에 · 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 · 최저가 91% · 부산지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
16건
평균 최저가율
91%
최저 입찰가
7,980만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산지방법원 (2026-11-14)
📢 범일동 빌딩 경매 (범일동빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 범일동 (삼환오피스텔·범일2차봄여름가을겨울·범일우리에 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 16건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 범일동 빌딩 경매, 범일동빌딩경매, 부산 범일동 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 범일동 (삼환오피스텔·범일2차봄여름가을겨울·범일우리에 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 16건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 범일동 빌딩 경매, 범일동빌딩경매, 부산 범일동 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
📊 범일동 빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액1건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억8건
10억 이상 대형6건
🏛️ 범일동 빌딩 경매 (범일동빌딩경매) 사건 목록 (16건)
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경21870 상가,오피스텔,근린시설 (범일동)
부산광역시 동구 범일동 141-2 범일2차봄여름가을겨울 16층1603호
감정가 1억 1,800만원
최저입찰가 1억 1,800만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경2346 상가,오피스텔,근린시설 (범일동)
부산광역시 동구 범일동 830-262
감정가 17억 7,605만원
최저입찰가 12억 4,323만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2024타경2950 상가,오피스텔,근린시설 (범일동)
부산광역시 동구 조방로49번길 23 1층101호 (범일동,범일우리에)
감정가 8억 8,200만원
최저입찰가 8억 8,200만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025타경906 근린상가 (범일동)
부산광역시 동구 범일동 830-24, 2층 2519호 외 1개호
감정가 1억 1,400만원
최저입찰가 7,980만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-2950(1) 근린상가 (범일동)
부산 동구 범일동 830-263, 1층101호 (범일동,범일우리에)
감정가 8억 8,200만원
최저입찰가 8억 8,200만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-2950(2) 근린상가 (범일동)
부산 동구 범일동 830-263, 2층201호 (범일동,범일우리에)
감정가 13억 8,500만원
최저입찰가 13억 8,500만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-2950(3) 근린상가 (범일동)
부산 동구 범일동 830-263, 3층301호 (범일동,범일우리에)
감정가 11억 6,900만원
최저입찰가 11억 6,900만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-2950(4) 근린상가 (범일동)
부산 동구 범일동 830-263, 4층401호 (범일동,범일우리에)
감정가 9억 8,400만원
최저입찰가 9억 8,400만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024-2950(5) 근린상가 (범일동)
부산 동구 범일동 830-263, 5층501호 (범일동,범일우리에)
감정가 9억 8,400만원
최저입찰가 9억 8,400만원
💡 범일동 빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 범일동 빌딩 경매(범일동빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 범일동 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
❓ 부산 범일동(삼환오피스텔·범일2차봄여름가을겨울·범일우리에) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 범일동 일대(삼환오피스텔·범일2차봄여름가을겨울·범일우리에) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 91% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 범일동 빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 범일동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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