실거래·기일내역 (유찰 2회) · 최저가율 49%
2023타경3198 위험물저장및처리시설 (만덕동)
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 384-1 외 2필지
감정가 36억 476만원
최저입찰가 17억 6,633만원
만덕동 주유소 경매 매각통계·실거래 5건 (만덕동주유소경매·만덕동 주유소·LPG충전소 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
54%
최저 입찰가
17억 6,633만원
관할 법원 / 실시간 기준
부산동부지방법원 (2026-11-14)
📢 만덕동 주유소 경매 (만덕동주유소경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 만덕동 (정관읍·예림리·구평동 일대) 주유소·LPG충전소 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 만덕동 주유소 경매, 만덕동주유소경매, 부산 만덕동 주유소 경매, 주유소부지경매·충전소경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 만덕동 (정관읍·예림리·구평동 일대) 주유소·LPG충전소 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 만덕동 주유소 경매, 만덕동주유소경매, 부산 만덕동 주유소 경매, 주유소부지경매·충전소경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
📊 만덕동 주유소 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형5건
🏛️ 만덕동 주유소 경매 (만덕동주유소경매) 사건 목록 (5건)
실거래·기일내역 (매각) · 최저가율 70%
2024타경106304 주유소 (만덕동)
부산광역시 사하구 구평동 114-1
감정가 43억 5,568만원
최저입찰가 30억 4,898만원
💡 만덕동 주유소 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 만덕동 주유소 경매(만덕동주유소경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 만덕동 주유소 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 주유소·LPG충전소 유형은 토양오염 정화비용 인수 위험(토양환경보전법), 지하 유류저장탱크 누유 여부 및 대로변 진출입 가감속차선 확인.
❓ 부산 만덕동(정관읍·예림리·구평동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 만덕동 일대(정관읍·예림리·구평동) 주유소·LPG충전소 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 54% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 만덕동 주유소 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 부산동부지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 만덕동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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