유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2023타경105742 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 33-2
감정가 7억 9,400만원
최저입찰가 5억 5,580만원
대연동 건물 경매 72건 (대연힐스테이트푸르지오·대동레미안7·제이캐슬 · 건물·통건물·근린생활시설 · 최저가 58% · 동부지원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
72건
평균 최저가율
58%
최저 입찰가
6,230만원
관할 법원 / 실시간 기준
동부지원 (2026-11-14)
📢 대연동 건물 경매 (대연동건물경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 대연동 (대연힐스테이트푸르지오·대동레미안7·제이캐슬 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 72건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 대연동 건물 경매, 대연동건물경매, 부산 대연동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 대연동 (대연힐스테이트푸르지오·대동레미안7·제이캐슬 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 72건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 대연동 건물 경매, 대연동건물경매, 부산 대연동 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
📊 대연동 건물 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액21건
1억 ~ 3억39건
3억 ~ 10억7건
10억 이상 대형5건
🏛️ 대연동 건물 경매 (대연동건물경매) 사건 목록 (72건)
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2024타경111249 근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 68-19
감정가 63억 4,240만원
최저입찰가 31억 777만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경102078 근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 수영로 345 115동 1층122호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)
감정가 25억 5,700만원
최저입찰가 17억 8,990만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경5791 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 1750-11 대동레미안7 1층105호
감정가 6억 7,200만원
최저입찰가 4억 7,040만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경5408 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 2층206호
감정가 1억 3,900만원
최저입찰가 6,811만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경5653 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 3층309호
감정가 1억 1,000만원
최저입찰가 7,700만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경5667 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 245-50 예원하이츠빌라2차 6층602호
감정가 2억 2,000만원
최저입찰가 1억 5,400만원
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2024타경105732 단독주택다가구 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 1584-5
감정가 5억 6,706만원
최저입찰가 1억 9,450만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경5215 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 1744-1 이든타워팰리스 6층606호
감정가 1억 3,100만원
최저입찰가 9,170만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경102320 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 5층502호 (대연동,케이디스페이스알파286)
감정가 3억 4,300만원
최저입찰가 2억 4,010만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경6020 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 317-10 동우빌리지 5층501호
감정가 2억 2,500만원
최저입찰가 2억 2,500만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경6278 단독주택다가구 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 355-5
감정가 1억 6,600만원
최저입찰가 1억 6,600만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경6291 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 376-1 린다비스타 7층702호
감정가 2억 4,000만원
최저입찰가 2억 4,000만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경5855 상가,오피스텔,근린시설 (대연동)
부산광역시 남구 대연동 76-10 제이캐슬 5층501호
감정가 1억 4,700만원
최저입찰가 7,203만원
💡 대연동 건물 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 대연동 건물 경매(대연동건물경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 대연동 건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 건물·통건물·근린생활시설 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
❓ 부산 대연동(대연힐스테이트푸르지오·대동레미안7·제이캐슬) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 대연동 일대(대연힐스테이트푸르지오·대동레미안7·제이캐슬) 건물·통건물·근린생활시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 58% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 대연동 건물 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 동부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 대연동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 대연동 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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