유찰 3회 · 감정가 대비 64%
2023타경4672 다세대 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 대변3길 34-2 5층502호 (조광아름채)
감정가 2억 1,400만원
최저입찰가 1억 3,696만원
기장읍 빌라 경매 27건 (동부리·대라리 · 조광아름채·세명빌라·리츠빌리지 · 빌라(다세대·연립주택) · 최저가 88%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
27건
평균 최저가율
88%
최저 입찰가
3,381만원
관할 법원 / 실시간 기준
동부지원 (2026-11-15)
📢 기장읍 빌라 경매 (기장읍빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 기장읍 (동부리·대라리 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 27건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 기장읍 빌라 경매, 기장읍빌라경매, 부산 기장읍 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 기장읍 (동부리·대라리 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 27건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 기장읍 빌라 경매, 기장읍빌라경매, 부산 기장읍 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 기장읍 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액24건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 기장읍 빌라 경매 (기장읍빌라경매) 사건 목록 (27건)
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경5576 연립주택,다세대,빌라 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 113-7 세명빌라 5층503호
감정가 6,900만원
최저입찰가 3,381만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5805 연립주택,다세대,빌라 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 교리 160-6 리츠빌리지 103동 5층505호
감정가 2억원
최저입찰가 2억원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5319 연립주택,다세대,빌라 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 126-5 포레스트힐 2층201호
감정가 1억 5,200만원
최저입찰가 1억 5,200만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2024타경111768 연립주택,다세대,빌라 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 대청로71번길 12 3층304호 (대동레미안화승빌)
감정가 5,900만원
최저입찰가 5,900만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경777 연립주택,다세대,빌라 (기장읍)
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 118-1 동남빌라 101동 5층502호
감정가 7,500만원
최저입찰가 5,250만원
💡 기장읍 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 기장읍 빌라 경매(기장읍빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 기장읍 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 부산 기장읍(동부리·대라리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 기장읍 일대(동부리·대라리) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 88% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 기장읍 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 동부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 기장읍 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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