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💡 안내: 현재 기장 지역에 진행 중인 building 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 75건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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기장 building 경매 매각통계·실거래 75건 (기장building경매·기장군 building 시세분석)

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기장 building 경매 (기장building경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 75건
평균 최저가율 39%
최저 입찰가 3,328만원
관할 법원 / 실시간 기준 동부산6계지방법원 (2026-11-14)
📢 기장 building 경매 (기장building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 기장군 (정관읍·기장읍·시랑리·일광읍 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 75건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 기장 building 경매, 기장building경매, 부산 기장군 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

📊 기장 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액15건
1억 ~ 3억25건
3억 ~ 10억28건
10억 이상 대형7건
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배당금 계산기 취득세 계산기 경락대출 한도

🏛️ 기장 building 경매 (기장building경매) 사건 목록 (75건)

실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 70%

2025타경5370 building (기장)

부산 기장군 정관읍 용수리 1403 정관신도시한진해모로 1608동 2층 201호 건물 37.18 평 (122.9m²) 대지권 22.26 평 (73.6m²) 공시가격 2~3억

감정가 4억 1,400만원
최저입찰가 2억 8,980만원
📅 기일: 2026-07-21 🏛️ 동부산6계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 70%

2025타경5450 building (기장)

부산 기장군 정관읍 모전리 776 정관동일스위트2차 208동 8층 803호 건물 25.71 평 (85m²) 대지권 16.34 평 (54m²) 공시가격 1~2억

감정가 2억 7,500만원
최저입찰가 1억 9,250만원
📅 기일: 2026-07-21 🏛️ 동부산6계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 70%

2025타경5454 building (기장)

부산 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 316동 13층 1303호 건물 19.93 평 (65.9m²) 대지권 13.07 평 (43.2m²) 공시가격 1~2억

감정가 2억 2,500만원
최저입찰가 1억 5,750만원
📅 기일: 2026-07-06 🏛️ 동부산3계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (낙찰) · 최저가율 70%

2025타경530 building (기장)

부산 기장군 일광읍 삼성리 785 일광자이푸르지오2단지 207동 24층 2404호 건물 25.71 평 (85m²) 대지권 17.09 평 (56.5m²) 공시가격 3~4억

감정가 5억 4,200만원
최저입찰가 3억 7,940만원
📅 기일: 2026-06-22 🏛️ 동부산2계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 49%

2024타경5184 building (기장)

부산 기장군 일광읍 이천리 584 에이치에스산업 주건축물제1동 외 2개 목록 건물 29.95 평 (99m²) 토지 298.99 평 (988.39m²) 선순위임차인

감정가 19억 6,483만원
최저입찰가 9억 6,277만원
📅 기일: 2026-06-09 🏛️ 동부산7계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (허가) · 최저가율 100%

2025타경797 building (기장)

부산 기장군 기장읍 청강리 144 기장우신네오빌 103동 10층 1002호 건물 39.33 평 (130m²) 대지권 16.43 평 (54.3m²) 공시가격 2~3억

감정가 3억 2,700만원
최저입찰가 3억 2,700만원
📅 기일: 2026-06-09 🏛️ 동부산7계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (취하) · 최저가율 49%

2023타경3198 building (기장)

부산 기장군 정관읍 예림리 384-1 정관면주유소 에이동호 외 7개 목록 건물 160.4 평 (530.25m²) 토지 1,001.28 평 (3,310m²) 선순위임차인

감정가 36억 476만원
최저입찰가 17억 6,633만원
📅 기일: 2026-06-08 🏛️ 동부산1계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (허가) · 최저가율 70%

2025타경5018 building (기장)

부산 기장군 정관읍 달산리 1244 두산위브더테라스 109동 5층 501호 건물 25.65 평 (84.8m²) 대지권 33.18 평 (109.7m²) 공시가격 2~3억

감정가 4억 5,100만원
최저입찰가 3억 1,570만원
📅 기일: 2026-06-08 🏛️ 동부산1계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →

💡 기장 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 기장 building 경매(기장building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

부산 기장군 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

❓ 부산 기장군(정관읍·기장읍·시랑리·일광읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

부산 기장군 일대(정관읍·기장읍·시랑리·일광읍) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 39% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 기장 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 동부산6계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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