광역 원룸 경매 66건 (광안동·구서동·하단동·민락동 · 센티움시티8차·이븐2·이븐 · 원룸건물·도시형생활주택 · 최저가 60%)

부산 광역시 원룸 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 원룸건물·도시형생활주택 유형은 호실별 실제 공실률·월세 현황 조사 및 선순위 임차인 위장전입/대항력 여부 확인.

부산 광역시 일대(광안동·구서동·하단동·민락동) 원룸건물·도시형생활주택 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 60% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

관할 법원은 부산지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.