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해운대구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 24건입니다. 평균 감정가는 5.1억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 4774만원에서 31.8억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원 동부지원이 11건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 885개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수24건
종료·매각24건
평균 감정가5.1억원
중앙 감정가1.6억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.5회
최다 유찰13회
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균885개
법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 해운대구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경112761
주택건물
부산광역시 해운대구 반송동 216-181감정 4774만원
최저 802만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-07
2024타경112761
단독주택다가구
부산광역시 해운대구 윗반송로 49-7감정 4774만원
최저 802만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-07
2024타경112761
단독주택다가구
부산광역시 해운대구 반송동 216-181감정 4774만원
최저 802만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-07
2024타경106988
다세대주택
부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 744-358감정 6960만원
최저 1170만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-07-14
2024타경6323
다가구주택
부산광역시 해운대구 재송동 1039-5감정 9.2억원
최저 2.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-18
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물건 목록 (1~24 / 24건)

2025타경395

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 299
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 890-7
물건종류
근린주택
감정가
31.8억원
최저가
10.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경56

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,050
소재지
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54, 4층305호 (중동,반석비치빌라) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 중동 1503-1
물건종류
다세대주택
감정가
13.9억원
최저가
6.8억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경56

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54 4층305호 (중동,반석비치빌라)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
13.9억원
최저가
6.8억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경5266

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,947
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1114-6
물건종류
주택건물
감정가
9.0억원
최저가
4.4억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-06

2025타경477

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 375-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
8.6억원
최저가
3.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경477

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 375-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
8.6억원
최저가
3.0억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경477

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
부산광역시 해운대구 우동 375-8
물건종류
근린주택
감정가
8.6억원
최저가
3.0억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경6323

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1039-5
물건종류
다가구주택
감정가
9.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-18

2025타경5382

취하
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1291-241
물건종류
주택건물
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-20

2025타경4934

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 336
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 113-6
물건종류
주택건물
감정가
3.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-20

2025타경5036

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 618
소재지
부산광역시 해운대구 우동 930-2 1동 3층에이-301호
물건종류
다세대주택
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-29

2025타경5067

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
1.6억원
최저가
5522만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-06

2025타경4930

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,341
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1612-23 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
5700만원
최저가
2793만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-09

2025타경4195

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,330
소재지
부산광역시 해운대구 재반로241번길 22-45, 1층102호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1612-17
물건종류
다세대주택
감정가
5200만원
최저가
2548만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5461

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,338
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1291-715 유진주택 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
7300만원
최저가
2504만원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-06-15

2025타경403

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 611
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류
주택건물
감정가
1.0억원
최저가
2446만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경403

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.0억원
최저가
2446만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2025타경403

매각유찰 4회
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 7-44
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.0억원
최저가
2446만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-14

2024타경4068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 705
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 250-512
물건종류
주택건물
감정가
9940만원
최저가
2387만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-09

2024타경106988

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 573
소재지
부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반송동 744-358
물건종류
다세대주택
감정가
6960만원
최저가
1170만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-14

2024타경112761

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,122
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 216-181
물건종류
주택건물
감정가
4774만원
최저가
802만원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-07

2024타경112761

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,122
소재지
부산광역시 해운대구 윗반송로 49-7
물건종류
단독주택다가구
감정가
4774만원
최저가
802만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-07

2024타경112761

매각유찰 5회
소재지
부산광역시 해운대구 반송동 216-181
물건종류
단독주택다가구
감정가
4774만원
최저가
802만원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-07

2023타경110942

기각유찰 13회
소재지
부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호 · 지번주소: 부산광역시 해운대구 반여동 1613-14
물건종류
다세대주택
감정가
6700만원
최저가
-
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-06-22

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 동부지원 11건 · 동부지원 7건 · 부산동부지원 3건
물건종류 분포다세대주택 8건 · 주택건물 6건 · 단독주택다가구 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 종료·매각 24건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.1억원입니다. 중앙값은 1.6억원이며, 범위는 4774만원에서 31.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 9건, 1~3억 6건, 3~10억 6건, 10억 이상 3건입니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 동부지원 11건, 동부지원 7건, 부산동부지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 885개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 9건 · 1~3억 6건 · 3~10억 6건 · 10억 이상 3건
평균 감정가 대비 최저가5.1억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 해운대구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 해운대구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 24건 [최저 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

해운대구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 207건
  • 평균 낙찰가율67.9%
  • 평균 낙찰가4억 6,423만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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