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해운대구

[지역 종합 법원경매] 부산(부산광역시) 해운대구 경매 물건 · 184건 (최저가·유찰·권리분석)

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부산광역시 해운대구 종료·매각 경매는 이 시점 기준 184건이 집계됩니다. 평균 감정가는 6.9억원, 중앙값은 3.6억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 755만원에서 54.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 70건으로 가장 많습니다. 관할은 부산지방법원 동부지원이 66건으로 가장 많습니다. 106건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,046개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 97건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 해운대구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 해운대구 반여동 1167-3, 부산광역시 해운대구 재반로64번가길 17, 부산광역시 해운대구 우동 650-2, 부산광역시 해운대구 반여동 610-5, 부산광역시 해운대구 센텀동로 45 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각 집계 요약

전체 건수184건
종료·매각184건
평균 감정가6.9억원
중앙 감정가3.6억원
평균 최저가3.4억원
최저가/감정가51%
평균 유찰2.3회
최다 유찰13회
기일 예정1건
학교배정 확인106건
반경1km 사업체 평균2,046개
법원문서 확인값97건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

부산(부산광역시) 해운대구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경6309
근린상가
부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 105동 1층102호 (중동,롯데캐슬스타) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 중동 1839감정 23.9억원
최저 4.0억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-04-28
2024타경6866
근린시설
부산광역시 해운대구 재송동 1184-25감정 18.0억원
최저 6.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-28
2025타경4991
근린상가
부산광역시 해운대구 중동 1392-166 해운대르와지르호텔 32층3201호감정 54.8억원
최저 18.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-20
2025타경4970
콘도(호텔)
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호감정 41.5억원
최저 14.2억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-09-29
2025타경5411
근린상가
부산광역시 해운대구 좌동 1473-2 엘리움 2층208호감정 19.3억원
최저 6.6억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-15
🔎 부산광역시 해운대구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#부산광역시 해운대구 반여동 1167-3#부산광역시 해운대구 재반로64번가길 17#부산광역시 해운대구 우동 650-2#부산광역시 해운대구 반여동 610-5#부산광역시 해운대구 센텀동로 45

물건 목록 (1~20 / 184건)

2025타경4991

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,215
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1392-166 해운대르와지르호텔 32층3201호
물건종류
근린상가
감정가
54.8억원
최저가
18.8억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-20

2024타경1397

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,985
소재지
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 53층5301호 (중동,엘시티) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 중동 1829
물건종류
콘도(호텔)
감정가
43.2억원
최저가
21.2억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-07-21

2024타경4327

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1488
물건종류
아파트
감정가
43.0억원
최저가
30.1억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-27

2025타경4970

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,974
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
41.5억원
최저가
14.2억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-09-29

2024타경1090

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,005
소재지
부산광역시 해운대구 해운대로 802, 10층1001호 (좌동,웅신시네아트) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 좌동 1479-1
물건종류
근린상가
감정가
35.4억원
최저가
17.3억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-08-03

2025타경395

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 890-8
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
31.8억원
최저가
10.9억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경395

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 890-7
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
31.8억원
최저가
10.9억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경395

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 299
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 890-7
물건종류
근린주택
감정가
31.8억원
최저가
10.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경395

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 890-7
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
31.8억원
최저가
10.9억원
관할법원
동부지원
매각기일
2026-09-21

2025타경478

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 61층6103호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
30.5억원
최저가
14.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-04

2025타경499

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,974
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 40층4009호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
28.3억원
최저가
13.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-27

2024타경6958

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,254
소재지
부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 43층4301호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 우동 1407
물건종류
아파트
감정가
25.5억원
최저가
17.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-08

2025타경5706

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,131
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 7층103-704호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
25.4억원
최저가
12.4억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-10-12

2025타경397

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 101동 23층2301호
물건종류
오피스텔
감정가
24.0억원
최저가
16.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2024타경6309

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,423
소재지
부산광역시 해운대구 중동2로34번길 15, 105동 1층102호 (중동,롯데캐슬스타) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 중동 1839
물건종류
근린상가
감정가
23.9억원
최저가
4.0억원
관할법원
부산동부지원
매각기일
2026-04-28

2025타경5231

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,974
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 24층2407호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
21.7억원
최저가
10.6억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-07-27

2025타경5177

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,846
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더?氷씽盧컵?1차아파트 113동 8층803호
물건종류
아파트
감정가
21.4억원
최저가
15.0억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-09

2025타경5187

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,846
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샵센텀파크1차아파트 113동 6층603호
물건종류
아파트
감정가
21.3억원
최저가
14.9억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-05-12

2025타경5411

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 좌동 1473-2 엘리움 2층208호
물건종류
근린상가
감정가
19.3억원
최저가
6.6억원
관할법원
부산지방법원 동부지원
매각기일
2026-06-15

2024타경6866

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 해운대구 재송동 1184-25
물건종류
근린시설
감정가
18.0억원
최저가
6.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

부산광역시 해운대구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산지방법원 동부지원 66건 · 부산동부지원 47건 · 동부지원 21건
물건종류 분포아파트 70건 · 오피스텔 28건 · 근린상가 21건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 해운대구 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 해운대구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 해운대구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 184건입니다. 구성은 종료·매각 184건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.9억원입니다. 중앙값은 3.6억원이며, 범위는 755만원에서 54.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 68건, 1억 미만 48건, 1~3억 36건, 10억 이상 32건입니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산지방법원 동부지원 66건, 부산동부지원 47건, 동부지원 21건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 해운대구 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 106건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 103건(반경 1km 사업체 평균 2,046개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 97건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 해운대구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 해운대구 반여동 1167-3, 부산광역시 해운대구 재반로64번가길 17, 부산광역시 해운대구 우동 650-2, 부산광역시 해운대구 반여동 610-5, 부산광역시 해운대구 센텀동로 45 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 68건 · 1억 미만 48건 · 1~3억 36건 · 10억 이상 32건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가6.9억원 → 3.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 해운대구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 해운대구 법원경매 물건 184건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

해운대구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 207건
  • 평균 낙찰가율67.9%
  • 평균 낙찰가4억 6,423만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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