기장군 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 기장군 상가·근린시설 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 경매는 이 시점 기준 33건이 집계됩니다. 평균 감정가는 8.2억원, 중앙값은 5.6억원, 최저가는 감정가의 평균 25% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 42.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 29건으로 가장 많습니다. 관할은 부산동부지원이 14건으로 가장 많습니다. 25건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,126개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 22건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수33건

종료·매각33건

평균 감정가8.2억원

중앙 감정가5.6억원

평균 최저가2.3억원

최저가/감정가25%

평균 유찰4.8회

최다 유찰9회

학교배정 확인25건

반경1km 사업체 평균1,126개

법원문서 확인값22건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 기장군 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경107035 근린상가	부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비107호 (힐탑프리미엄아울렛) · 지번주소: 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16	감정 8.1억원 최저 4646만원 (6%)	유찰 8회 기일 2026-06-01
2024타경105039 근린상가	부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 4층406호 (스타테라스) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717	감정 8.0억원 최저 6555만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-09
2024타경102795 근린상가	부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 8층816호 (탑스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6	감정 3.6억원 최저 4247만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-06-16
2024타경112907 근린상가	부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 203동 1층203-3호 (오시리아스위첸마티에) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736	감정 7.6억원 최저 8906만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-07-21
2024타경104951 근린상가	부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-2	감정 6.0억원 최저 7106만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-08-18

🔎 부산광역시 기장군 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~33 / 33건)

2024타경4921

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 874

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 교리 242
물건종류: 근린시설
감정가: 42.2억원
최저가: 20.7억원
관할법원: -
매각기일: 2026-08-10

2024타경5955

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,419

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 1층101호 (줌시티오피스텔) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-6
물건종류: 근린상가
감정가: 37.1억원
최저가: 18.2억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-05-12

2024타경6545

허가유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 960

소재지: 부산 기장군 일광읍 삼성리 876-11 1층 107호 외 1개 목록 건물 24.81 평 (82m²) 대지권 10.22 평 (33.8m²)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 15.5억원
최저가: 5.3억원
관할법원: 동부산6계
매각기일: 2026-06-16

2025타경386

매각유찰 4회

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1 삼보프라자주건축물제1동 5층501호
물건종류: 근린상가
감정가: 13.2억원
최저가: 3.2억원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-20

2024타경112877

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 619

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 1층117호 (스타테라스) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
물건종류: 근린상가
감정가: 16.1억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경104661

취하유찰 4회

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 해빛5로 29, 1층109호 (중원타워) · 지번주소: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 808-4
물건종류: 근린상가
감정가: 9.9억원
최저가: 2.4억원
관할법원: -
매각기일: 2026-09-29

2024타경114002

매각유찰 3회

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 11, 5층503호 (미라벨) · 지번주소: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 876-11
물건종류: 근린상가
감정가: 5.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: -
매각기일: 2026-08-31

2024타경112556

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 715

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 해빛3로 122, 1층104호 (디바인스퀘어복합상가주건축물제1동) · 지번주소: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 779
물건종류: 근린상가
감정가: 6.8억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-07-06

2024타경493

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 673

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 31, 1층101호 (헬로시티) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 721-1
물건종류: 근린상가
감정가: 9.7억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경493

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 673

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 31, 1층102호 (헬로시티) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 721-1
물건종류: 근린상가
감정가: 9.7억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경4716

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 7층702호 (제일프라자) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1366-3
물건종류: 근린상가
감정가: 2.6억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-04-28

2025타경495

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,735

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8 서진프라자1동 6층602호
물건종류: 근린시설
감정가: 4.5억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-22

2025타경495

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,735

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8 서진프라자1동 6층602호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.5억원
최저가: 1.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-09-22

2023타경108437

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,739

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층502호 (서진프라자1동) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8
물건종류: 근린상가
감정가: 4.8억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-04-27

2025타경5272

매각유찰 6회

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 4층 407호
물건종류: 근린상가
감정가: 8.4억원
최저가: 9894만원
관할법원: -
매각기일: 2026-08-31

2025타경496

매각유찰 2회

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 738-4 롯데타워 2층203호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.0억원
최저가: 9800만원
관할법원: -
매각기일: 2026-09-14

2025타경5378

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 621

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 3층306호
물건종류: 근린상가
감정가: 5.6억원
최저가: 9362만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-10-12

2025타경5272

매각유찰 6회

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층 1005호
물건종류: 근린상가
감정가: 7.9억원
최저가: 9259만원
관할법원: -
매각기일: 2026-08-31

2024타경112907

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 673

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 203동 1층203-3호 (오시리아스위첸마티에) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736
물건종류: 근린상가
감정가: 7.6억원
최저가: 8906만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-07-21

2025타경4920

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,688

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 1층에이136호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.7억원
최저가: 8428만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-04-20

2025타경433

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.9억원
최저가: 8168만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-09-22

2025타경433

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902

소재지: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 806-1 지음프라자 1층112호
물건종류: 근린시설
감정가: 4.9억원
최저가: 8168만원
관할법원: 동부지원
매각기일: 2026-09-22

2023타경111136

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 591

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층105호 (모전리케이스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-15
물건종류: 근린상가
감정가: 4.6억원
최저가: 7684만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경4918

취하유찰 1회

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 1층에이133호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.1억원
최저가: 7420만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-27

2024타경104951

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 720-2
물건종류: 근린상가
감정가: 6.0억원
최저가: 7106만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-08-18

2024타경105039

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 619

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 4층406호 (스타테라스) · 지번주소: 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
물건종류: 근린상가
감정가: 8.0억원
최저가: 6555만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-09

2025타경4919

취하유찰 2회

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 1층에이135호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.1억원
최저가: 5390만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-11

2025타경582

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16 힐탑프리미엄아울렛 에이동 4층403호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.3억원
최저가: 5035만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-10-12

2024타경6200

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,688

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 구연3로 3-56, 2층204호 (에이치-프라자) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 750-8
물건종류: 근린상가
감정가: 3.0억원
최저가: 5008만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경107035

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 289

소재지: 부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비107호 (힐탑프리미엄아울렛) · 지번주소: 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 436-16
물건종류: 근린상가
감정가: 8.1억원
최저가: 4646만원
관할법원: 부산지방법원 동부지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경102795

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,718

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 8층816호 (탑스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6
물건종류: 근린상가
감정가: 3.6억원
최저가: 4247만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-06-16

2023타경108437

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,739

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8
물건종류: 근린상가
감정가: 2.3억원
최저가: 3825만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-04-27

2024타경66

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,588

소재지: 부산광역시 기장군 정관읍 정관6로 5-20, 1층씨101호 (정관신도시미래안전통상가) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1
물건종류: 근린상가
감정가: 2.0억원
최저가: 2684만원
관할법원: 부산동부지원
매각기일: 2026-05-12

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	부산동부지원 14건 · 부산지방법원 동부지원 6건 · 동부지원 2건
물건종류 분포	근린상가 29건 · 근린시설 3건 · 근린상가 (집합) 1건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 종료·매각 33건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.2억원입니다. 중앙값은 5.6억원이며, 범위는 1.1억원에서 42.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 25% 수준입니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 20건, 1~3억 8건, 10억 이상 5건입니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산동부지원 14건, 부산지방법원 동부지원 6건, 동부지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 25건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 25건(반경 1km 사업체 평균 1,126개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 22건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 기장군 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 20건 · 1~3억 8건 · 10억 이상 5건
평균 감정가 대비 최저가	8.2억원 → 2.3억원

기장군 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 135건
평균 낙찰가율54.8%
평균 낙찰가5억 4,405만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →