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북구 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 부산(부산광역시) 북구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 22건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 22건입니다. 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 2.8억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 21건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,468개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약

전체 건수22건
종료·매각22건
평균 감정가2.3억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가9199만원
최저가/감정가42%
평균 유찰3.4회
최다 유찰14회
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균2,468개
법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 북구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경101536
오피스텔
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1202호감정 2.8억원
최저 9570만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-07-21
2025타경101535
오피스텔
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 9층902호감정 2.6억원
최저 9090만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-19
2025타경101250
오피스텔
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층702호감정 2.6억원
최저 9055만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-01
2025타경101250
오피스텔
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층702호감정 2.6억원
최저 9055만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-01
2025타경101250
오피스텔
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호감정 2.6억원
최저 8815만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-01
🔎 부산광역시 북구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~22 / 22건)

2025타경101522

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,749
소재지
부산광역시 북구 화명동 900 포레시티빌 4층403호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-30

2025타경101680

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,897
소재지
부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 10층 1001호
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-30

2025타경101063

매각유찰 2회
소재지
부산광역시 북구 구포동 300 미소드리움 14층1401호
물건종류
오피스텔
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-06

2025타경101067

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,567
소재지
부산광역시 북구 구포동 300 미소드리움 12층1202호
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-21

2025타경101536

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1202호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
9570만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-21

2025타경101679

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,613
소재지
부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 9층 905호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
9240만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-07-30

2025타경101535

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 9층902호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
9090만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-08-19

2025타경102119

매각유찰 1회
소재지
부산광역시 북구 화명동 2270-5 아덴펜트하우스 16층1607호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.3억원
최저가
9065만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-29

2025타경101250

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층702호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
9055만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층702호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
9055만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
8815만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 14층1401호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
8815만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
8815만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 14층1401호
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
8815만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101653

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 7층701호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8609만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-13

2025타경101250

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 4층401호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8541만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 6층601호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8541만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101250

매각유찰 3회
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 6층601호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
8541만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-10-01

2025타경101533

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,611
소재지
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 12층1203호
물건종류
오피스텔
감정가
2.4억원
최저가
8163만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-19

2025타경101066

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,567
소재지
부산광역시 북구 구포동 300 미소드리움 10층1003호
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
7938만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-06-18

2025타경101794

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,134
소재지
부산광역시 북구 구포동 1060-178 용진스타티스 9층902호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
4116만원
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-09-29

2023타경1648

매각유찰 14회
소재지
부산광역시 북구 덕천로307번길 31, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕휴) · 지번주소: 부산광역시 북구 만덕동 142
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
-
관할법원
부산서부지원
매각기일
2026-05-13

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포부산서부지원 21건
물건종류 분포오피스텔 21건 · 상가,오피스텔,근린시설 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 22건입니다. 구성은 종료·매각 22건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.3억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 1.2억원에서 2.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 22건입니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 21건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 2,468개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 22건
평균 감정가 대비 최저가2.3억원 → 9199만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 부산광역시 북구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

부산(부산광역시) 북구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 22건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 95건
  • 평균 낙찰가율56.9%
  • 평균 낙찰가1억 6,492만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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