북구 · 토지

[토지 법원경매] 부산(부산광역시) 북구 토지 경매 물건 · 4건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

부산광역시 북구 토지 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 4건입니다. 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 17% 수준, 평균 유찰은 5.8회입니다. 감정가 범위는 4153만원에서 2.8억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 4건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 893개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 북구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 북구 덕천로 182, 부산광역시 북구 효열로 76, 부산광역시 북구 인구, 부산광역시 북구 효열로 256, 부산광역시북구체육회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수4건

종료·매각4건

평균 감정가1.5억원

중앙 감정가1.8억원

평균 최저가3080만원

최저가/감정가17%

평균 유찰5.8회

최다 유찰8회

학교배정 확인3건

반경1km 사업체 평균893개

법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-09 · 정렬 최저가 높은 순

부산(부산광역시) 북구 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 4 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경101327 임야	부산광역시 북구 금곡동 산15	감정 4153만원 최저 342만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-09-30
2024타경101651 토지	부산광역시 북구 만덕동 252-3	감정 1.2억원 최저 1003만원 (9%)	유찰 8회 기일 2026-05-21
2025타경100662 임야	부산광역시 북구 덕천동 산8-3	감정 2.8억원 최저 4653만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-10-08
2025타경101660 대지	부산광역시 북구 구포동 1100-10	감정 1.8억원 최저 6321만원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-08-25

🔎 부산광역시 북구 토지 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#부산광역시 북구 덕천로 182 #부산광역시 북구 효열로 76 #부산광역시 북구 인구 #부산광역시 북구 효열로 256 #부산광역시북구체육회

물건 목록 (1~4 / 4건)

2025타경101660

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,363

소재지: 부산광역시 북구 구포동 1100-10
물건종류: 대지
감정가: 1.8억원
최저가: 6321만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-08-25

2025타경100662

매각유찰 5회반경1km 사업체 791

소재지: 부산광역시 북구 덕천동 산8-3
물건종류: 임야
감정가: 2.8억원
최저가: 4653만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-10-08

2024타경101651

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,418

소재지: 부산광역시 북구 만덕동 252-3
물건종류: 토지
감정가: 1.2억원
최저가: 1003만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-05-21

2025타경101327

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 부산광역시 북구 금곡동 산15
물건종류: 임야
감정가: 4153만원
최저가: 342만원
관할법원: 부산서부지원
매각기일: 2026-09-30

부산광역시 북구 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	부산서부지원 4건
물건종류 분포	임야 2건 · 토지 1건 · 대지 1건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

부산광역시 북구 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

부산광역시 북구 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

부산광역시 북구 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 4건입니다. 구성은 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-09입니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.5억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 4153만원에서 2.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 17% 수준입니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 3건, 1억 미만 1건입니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 부산서부지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

부산광역시 북구 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 893개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

부산광역시 북구 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 부산광역시 북구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 북구 덕천로 182, 부산광역시 북구 효열로 76, 부산광역시 북구 인구, 부산광역시 북구 효열로 256, 부산광역시북구체육회 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

용도지역·지구와 행위 제한
접도 여부와 진입로 사용 권원
농지취득자격증명 필요 여부
지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 3건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가	1.5억원 → 3080만원

북구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 95건
평균 낙찰가율56.9%
평균 낙찰가1억 6,492만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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