실거래·기일내역 (낙찰) · 최저가율 34%
2024타경108201 building (만덕동)
부산 북구 만덕동 142-1 신만덕휴 102동 5층 502호 건물 14.82 평 (49m²) 대지권 8.98 평 (29.7m²) 선순위전세권, 선순위임차인, 공시가격 1억 이하, 인수조건변경(HUG등)
감정가 1억 2,300만원
최저입찰가 4,218만원
만덕동 building 경매 매각통계·실거래 8건 (만덕동building경매·만덕동 building 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
8건
평균 최저가율
47%
최저 입찰가
4,218만원
관할 법원 / 실시간 기준
서부산6계지방법원 (2026-11-16)
📢 만덕동 building 경매 (만덕동building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 북구 (49m²·29.7m²·HUG등 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 만덕동 building 경매, 만덕동building경매, 부산 북구 만덕동 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 북구 (49m²·29.7m²·HUG등 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 만덕동 building 경매, 만덕동building경매, 부산 북구 만덕동 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.
📊 만덕동 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액8건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 만덕동 building 경매 (만덕동building경매) 사건 목록 (8건)
실거래·기일내역 (배당) · 최저가율 51%
2004타경67003 building (만덕동)
부산 북구 만덕동 856-11 외 1개 목록 건물 45.55 평 (150.58m²) 토지 45.62 평 (150.8m²) 제시외 6.35 평 (21m²)
감정가 1억 2,359만원
최저입찰가 6,328만원
💡 만덕동 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 만덕동 building 경매(만덕동building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 북구 만덕동 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.
❓ 부산 북구(49m²·29.7m²·HUG등) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 북구 일대(49m²·29.7m²·HUG등) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 47% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 만덕동 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서부산6계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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