유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경6972 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 장안읍 409-1 오션뷰타운1차
감정가 1억 4,100만원
최저입찰가 9,870만원
기장 주택 경매 9건 (기장읍·동부리·장안읍·일광읍 · 오션뷰타운1차·뉴그린빌·세명빌라 · 연립주택·고급빌라 · 최저가 84%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
9건
평균 최저가율
84%
최저 입찰가
3,381만원
관할 법원 / 실시간 기준
동부지원 (2026-11-08)
📢 기장 주택 경매 (기장주택경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 기장군 (기장읍·동부리·장안읍·일광읍 일대) 연립주택·고급빌라 법원경매 사건 모수는 총 9건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 기장 주택 경매, 기장주택경매, 부산 기장군 주택 경매, 연립경매·단지형연립주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 부산 기장군 (기장읍·동부리·장안읍·일광읍 일대) 연립주택·고급빌라 법원경매 사건 모수는 총 9건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 기장 주택 경매, 기장주택경매, 부산 기장군 주택 경매, 연립경매·단지형연립주택
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
📊 기장 주택 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액6건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 기장 주택 경매 (기장주택경매) 사건 목록 (9건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경649 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 928-5 뉴그린빌 3층301호
감정가 1억 3,800만원
최저입찰가 1억 3,800만원
유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경5576 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 113-7 세명빌라 5층503호
감정가 6,900만원
최저입찰가 3,381만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5805 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 기장읍 교리 160-6 리츠빌리지 103동 5층505호
감정가 2억원
최저입찰가 2억원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경5319 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 126-5 포레스트힐 2층201호
감정가 1억 5,200만원
최저입찰가 1억 5,200만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경777 연립주택,다세대,빌라 (기장)
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 118-1 동남빌라 101동 5층502호
감정가 7,500만원
최저입찰가 7,500만원
💡 기장 주택 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 기장 주택 경매(기장주택경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
부산 기장군 주택 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 연립주택·고급빌라 유형은 대지지분 면적 가치, 재건축·가로주택정비사업 구역 편입 여부 및 임차인 권리분석.
❓ 부산 기장군(기장읍·동부리·장안읍·일광읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
부산 기장군 일대(기장읍·동부리·장안읍·일광읍) 연립주택·고급빌라 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 84% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 기장 주택 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 동부지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 부산 기장군 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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기장 농지 경매 (기장농지경매)기장 전 경매 (기장전경매)기장 답 경매 (기장답경매)기장 임야 경매 (기장임야경매)기장 대지 경매 (기장대지경매)기장 잡종지 경매 (기장잡종지경매)기장 공장용지 경매 (기장공장용지경매)기장 계획관리토지 경매 (기장계획관리토지경매)기장 맹지 경매 (기장맹지경매)기장 상가주택 경매 (기장상가주택경매)기장 점포주택 경매 (기장점포주택경매)기장 다가구 경매 (기장다가구경매)기장 원룸 경매 (기장원룸경매)기장 단독주택 경매 (기장단독주택경매)기장 전원주택 경매 (기장전원주택경매)기장 농가주택 경매 (기장농가주택경매)기장 아파트 경매 (기장아파트경매)기장 빌라 경매 (기장빌라경매)기장 공장 경매 (기장공장경매)기장 아파트형공장 경매 (기장아파트형공장경매)기장 지식산업센터 경매 (기장지식산업센터경매)기장 창고 경매 (기장창고경매)기장 물류창고 경매 (기장물류창고경매)기장 냉동창고 경매 (기장냉동창고경매)기장 주유소 경매 (기장주유소경매)기장 축사 경매 (기장축사경매)기장 상가 경매 (기장상가경매)기장 빌딩 경매 (기장빌딩경매)기장 건물 경매 (기장건물경매)기장 꼬마빌딩 경매 (기장꼬마빌딩경매)기장 오피스텔 경매 (기장오피스텔경매)기장 모텔 경매 (기장모텔경매)기장 펜션 경매 (기장펜션경매)기장 병원 경매 (기장병원경매)기장 선박 경매 (기장선박경매)기장 어선 경매 (기장어선경매)
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